До конца года в Сургуте снесут пятнадцать аварийных домов
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «До конца года в Сургуте снесут пятнадцать аварийных домов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Верховный суд разъяснил правила досрочного расселения из аварийного жилья
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Реновация жилья в Сургуте в 2021 году
В зале сургутской филармонии прошла очередная встреча с обитателями ветхих и аварийных строений. Их дома идут под снос, а один из наиболее вероятных вариантов переселения – это дома в бывшем балочном поселке «Голд Фиш».
В этом месяце действующая процедура предполагает приобретение 369 помещений», — отметил Андрей Зобницев.
В прошлом году поменяли трубы, конечно. Но запах теперь страшный стоит в подъезде во всём, не знаю, как в том, но в нашем.
В этом месяце действующая процедура предполагает приобретение 369 помещений», — отметил Андрей Зобницев.
Со слов жителей, расселить их планировали к 2023 году. Дом на Щепёткина, 18/1 — один из двухсот пятидесяти строений, которые сейчас в реестре ветхого и аварийного жилья. Точку в этом вопросе местные власти планируют поставить к 2025 году.
Как рассказал журналистам Николай Сторожук, по его данным, начиная с 2009 года, компания продала на аукционах порядка 7 тысяч квартир для улучшения жилищных условий жителей ряда муниципалитетов Югры, при этом не на самых выгодных для себя условиях.
Список аварийных домов в Сургуте
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Сургут, п. Дорожный, д. 4 | УК «Тепловик» | 1986 | 551 | 59 |
| 2 | г. Сургут, п. Дорожный, д. 9 | УК «Тепловик» | 1984 | 584 | 60 |
| 3 | г. Сургут, п. МК-32, д. 67 | УК «Тепловик» | 1990 | 247 | 12 |
| 4 | г. Сургут, п. МК-32, д. 68 | УК «Тепловик» | 1993 | 217 | 13 |
| 5 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 27 | УК «Тепловик» | 1978 | 152 | 4 |
| 6 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 29 | УК «Тепловик» | 1985 | 65 | 4 |
| 7 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 34 | УК «Тепловик» | 1985 | 1146 | 73 |
| 8 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 35 | УК «Тепловик» | 1987 | 1134 | 88 |
| 9 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 37 | УК «Тепловик» | 1987 | 2024 | — |
| 10 | г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 12/1 | УК «Тепловик» | 1967 | 472 | 8 |
| 11 | г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 24 | УК «Тепловик» | 1968 | 374 | 32 |
| 12 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 4 | УК «Тепловик» | 1968 | 386 | 24 |
| 13 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 8 | УК «Тепловик» | 1968 | 385 | 22 |
| 14 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 10 | УК «Тепловик» | 1968 | 326 | 67 |
| 15 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 12 | УК «Тепловик» | 1968 | 383 | 34 |
| 16 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 18 | УК «Тепловик» | 1968 | 387 | 26 |
| 17 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 20 | УК «Тепловик» | 1968 | 375 | 64 |
| 18 | г. Сургут, ул. Артема, д. 1 | УК «Тепловик» | 1968 | 505 | 35 |
| 19 | г. Сургут, ул. Артема, д. 2 | УК «Тепловик» | 1966 | 508 | 43 |
| 20 | г. Сургут, ул. Артема, д. 3 | УК «Тепловик» | 1965 | 388 | 44 |
| 21 | г. Сургут, ул. Артема, д. 4 | УК «Тепловик» | 1968 | 502 | 43 |
| 22 | г. Сургут, ул. Артема, д. 5 | УК «Тепловик» | 1965 | 384 | 28 |
| 23 | г. Сургут, ул. Артема, д. 6 | УК «Тепловик» | 1967 | 340 | 22 |
| 24 | г. Сургут, ул. Артема, д. 10 | УК «Тепловик» | 1966 | 343 | 32 |
| 25 | г. Сургут, ул. Артема, д. 12 | УК «Тепловик» | 1968 | 496 | 39 |
| Кол-во домов: | 14 |
| Года постройки: | 1964 —1978 |
| Этажность: | 1 |
В городе 6 улиц с ветхими домами. Улицы в порядке убывания количества ветхих домов:
- линия 1-я (Взлетный п) → 2
- линия 2-я (Взлетный п) → 1
- линия 3-я (Взлетный п) → 5
- линия 4-я (Взлетный п) → 4
- ул Разведчиков → 1
- ул Щепеткина → 1
| Ветхий дом | Износ | Год постройки | Этажей |
|---|---|---|---|
| линия 1-я (Взлетный п), 3 | — | 1978 | 1 |
| линия 1-я (Взлетный п), 2 | — | 1978 | 1 |
| линия 2-я (Взлетный п), 9 | — | 1978 | 1 |
| линия 3-я (Взлетный п), 4 | — | 1968 | 1 |
| линия 3-я (Взлетный п), 2 | — | 1978 | 1 |
| линия 3-я (Взлетный п), 3 | — | 1968 | 1 |
| линия 3-я (Взлетный п), 5а | — | 1968 | 1 |
| линия 3-я (Взлетный п), 7 | — | 1968 | 1 |
| линия 4-я (Взлетный п), 5 | — | 1968 | 1 |
| линия 4-я (Взлетный п), 6 | — | 1968 | 1 |
| линия 4-я (Взлетный п), 3 | — | 1968 | 1 |
| линия 4-я (Взлетный п), 34 | — | 1968 | 1 |
| ул Разведчиков, 25 | 75% | 1964 | 1 |
| ул Щепеткина, 24 | 65% | 1964 | 1 |
Информация о состоянии многоквартирных домов в Сургуте получена и проанализирована из открытых данных ГИС ЖКХ, Реформы ЖКХ, Росреестра.
Дата актуализации данных: 15.11.2022.
Список аварийных домов в Сургуте
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Сургут, п. Дорожный, д. 4 | УК «Тепловик» | 1986 | 551 | 59 |
| 2 | г. Сургут, п. Дорожный, д. 9 | УК «Тепловик» | 1984 | 584 | 60 |
| 3 | г. Сургут, п. МК-32, д. 67 | УК «Тепловик» | 1990 | 247 | 12 |
| 4 | г. Сургут, п. МК-32, д. 68 | УК «Тепловик» | 1993 | 217 | 13 |
| 5 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 27 | УК «Тепловик» | 1978 | 152 | 4 |
| 6 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 29 | УК «Тепловик» | 1985 | 65 | 4 |
| 7 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 34 | УК «Тепловик» | 1985 | 1146 | 73 |
| 8 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 35 | УК «Тепловик» | 1987 | 1134 | 88 |
| 9 | г. Сургут, п. ПСО-34, д. 37 | УК «Тепловик» | 1987 | 2024 | — |
| 10 | г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 12/1 | УК «Тепловик» | 1967 | 472 | 8 |
| 11 | г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 24 | УК «Тепловик» | 1968 | 374 | 32 |
| 12 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 4 | УК «Тепловик» | 1968 | 386 | 24 |
| 13 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 8 | УК «Тепловик» | 1968 | 385 | 22 |
| 14 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 10 | УК «Тепловик» | 1968 | 326 | 67 |
| 15 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 12 | УК «Тепловик» | 1968 | 383 | 34 |
| 16 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 18 | УК «Тепловик» | 1968 | 387 | 26 |
| 17 | г. Сургут, ул. 60 лет Октября, д. 20 | УК «Тепловик» | 1968 | 375 | 64 |
| 18 | г. Сургут, ул. Артема, д. 1 | УК «Тепловик» | 1968 | 505 | 35 |
| 19 | г. Сургут, ул. Артема, д. 2 | УК «Тепловик» | 1966 | 508 | 43 |
| 20 | г. Сургут, ул. Артема, д. 3 | УК «Тепловик» | 1965 | 388 | 44 |
| 21 | г. Сургут, ул. Артема, д. 4 | УК «Тепловик» | 1968 | 502 | 43 |
| 22 | г. Сургут, ул. Артема, д. 5 | УК «Тепловик» | 1965 | 384 | 28 |
| 23 | г. Сургут, ул. Артема, д. 6 | УК «Тепловик» | 1967 | 340 | 22 |
| 24 | г. Сургут, ул. Артема, д. 10 | УК «Тепловик» | 1966 | 343 | 32 |
| 25 | г. Сургут, ул. Артема, д. 12 | УК «Тепловик» | 1968 | 496 | 39 |
Очередь сноса жилых домов в нягани
Комарова 52 N 60 от 26.12.2022 51 Пионерская 66 N 2 от 04.03.2022 52 Комарова 7 N 3 от 04.03.2022 53 Пионерская 70 N 6 от 15.04.2022 54 Пионерская 74 N 7 от 15.04.2022 55 Интернациональная 68 N 10 от 18.05.2022 56 Пионерская 36 N 11 от 18.05.2022 57 Пионерская 55А N 13 от 29.06.2022 58 Пионерская 59 N 14 от 29.06.2022 59 Пионерская 39 N 15 от 29.06.2022 60 Пионерская 1 N 16 от 29.06.2022 61 30 лет Победы 5 N 17 от 29.06.2022 62 Киевская 49 N 18 от 29.06.2022 63 Пионерская 105 N 20 от 23.07.2022 64 Пионерская 69 N 21 от 23.07.2022 65 Уральская 16 N 22 от 23.07.2022 66 Интернациональная 64 N 23 от 23.07.2022 67 Пионерская 82 N 24 от 23.07.2022 68 Речная 13 N 30 от 23.09.2022 69 Киевская 39 N 31 от 23.09.2022 70 Чернышова 14 N 37 от 21.10.2022 71 Речная 95 N 38 от 28.10.2022 72 Уральская 69 N 1 от 21.01.2022 73 Интернациональная 77 N 2 от 24.02.2022 74 Авиационная 10 корп.
Там также сказали, что дом не подлежит капитальному ремонту из-за того, что он числится в реестре непригодных для проживания в нем людей. В то же время делать в доме косметический ремонт, каким-либо образом его укреплять — дело бесполезное и пустая трата денег.
Религия Происшествия Событие Опрос Наука и Образование Политика Государство Безопасность Город Регион Нацпроекты Конкурс Выставки Экономика Финансы Энергетика Экология Здоровье Дом Транспорт Связь Интернет Лица Репортаж Сводки Отключения Гороскоп Главные новости▼ Лента / Архив / Источники / Погода на карте Задать вопрос? В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131, в рамках Постановления правительства ХМАО –Югры № 285-п от 3.11.2022 «О целевой программе «Содействие развитию жилищного строительства на 2022-2022 годы и период до 2022 года», Уставом города Нягань, решением Думы города от 24.06.2022 «Об утверждении порядка формирования очередности сноса жилых домов» в Нягани составлена и утверждена очередность сноса ветхих и непригодных для проживания жилых домов.
Какие планы по переселению из аварийных домов строят в Сургуте на 2021
Расселение осуществляется после определения дома, в котором будут предоставлены новые квартиры. Если это новостройка, то сначала здание вводят в эксплуатацию, после чего собственникам можно занимать помещения. Как правило, выбор этажа осуществляется в порядке жеребьевки. Льготные категории граждан могут самостоятельно выбрать этаж в особом порядке.
Оформление права собственности производится после подписания договора мены с представителем администрации (например, главой жилищного департамента). Затем граждане обращаются в Росреестр или МФЦ и вместе с договором передают остальные документы:
- паспорт;
- технический паспорт помещения;
- выписка из ЕГРН (при необходимости).
Если ранее владельцы проживали на основании права собственности, новое жилье они также получают в собственность. Если жильцы прописаны по договору социального найма, они заключают новое соглашение с администрацией и продолжают арендовать квартиру на тех же условиях.
Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.
Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.
На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:
- Люди, вышедшие на пенсию.
- Инвалиды.
- Семьи, имеющие 3 и более ребенка.
- Семьи, признанные малоимущими.
Остальные граждане должны каждый месяц вносить арендную плату. Ее размер устанавливает муниципальным органом. Но обычно величина платежей намного меньше, чем при коммерческой аренде.
Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.
Кроме того, на встрече по вопросу электроснабжения дачных кооперативов обсуждались вопросы пожароопасности, ТБ при строительных работах и вывоза мусора. Изначально они строились для возделывания земли, однако люди хотят там жить на постоянной основе. Это дает немалую нагрузку на электросеть.
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 |
Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, п. ПСО-34, д. 33 | 1986 | 889.6 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Лесная, д. 2 | 1969 | 453.2 | 2016 | 2 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Лесная, д. 5 | 1969 | 423.7 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Лесная, д. 6 | 1970 | 383.2 | 2016 | 4 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Московская, д. 47 | 1964 | 352.5 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Московская, д. 47/1 | 1965 | 305 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Разведчиков, д. 27 | 1979 | 624 | 2016 | 2 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Разведчиков, д. 29 | 1978 | 785.1 | 2014 | 18 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Рыбников, д. 32 | 1965 | 426 | 2016 | 2 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Рыбников, д. 33 | 1964 | 323.3 | 2016 | 4 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Рыбников, д. 50 | 1967 | 298.2 | 2014 | 7 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Федорова, д. 72/3 | 1965 | 305.5 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Федорова, д. 82 | 1965 | 373.2 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Щепеткина, д. 2 | 1971 | 346.2 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Щепеткина, д. 8 | 1967 | 304.4 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Щепеткина, д. 10 | 1984 | 296 | 2014 | 6 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Щепеткина, д. 16 | 1972 | 429.8 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Щепеткина, д. 20 | 1978 | 456.9 | 2016 | 3 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Щепеткина, д. 20а | 1978 | 485.1 | 2016 | 4 | 0 | АО. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Рыбников, д. 30 | 1964 | 356.1 | 2015 | 8 | 0 |
|---|
Какие документы нужны для переселения
По словам Марии Спиридоновой, для переселения достаточно иметь следующие документы:
- заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
Какое жилье может быть признано аварийным
Жилое помещение, находящееся в состоянии, которое угрожает жизни и здоровью жильцов, является непригодным для проживания, считается аварийным. Для получения данного статуса необходимы веские основания.
Признать жилье аварийным можно по следующим причинам:
- Помещение не соответствует нормам санитарии.
- Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
- Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
- Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
- Разрушены фундамент и стены.
- Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.
Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. В ветхом же жилье проживать можно.
Таким называют дом, который требует выполнения ремонта в силу своей старости. Чтобы квартиру переселенцев признали ветхой, необходимо более 70% износа для домов, построенных из кирпича и панелей, и 65% – для деревянных зданий.
Какие планы по переселению из аварийных домов строят в Сургуте на 2021
Расселение осуществляется после определения дома, в котором будут предоставлены новые квартиры. Если это новостройка, то сначала здание вводят в эксплуатацию, после чего собственникам можно занимать помещения. Как правило, выбор этажа осуществляется в порядке жеребьевки. Льготные категории граждан могут самостоятельно выбрать этаж в особом порядке.
Оформление права собственности производится после подписания договора мены с представителем администрации (например, главой жилищного департамента). Затем граждане обращаются в Росреестр или МФЦ и вместе с договором передают остальные документы:
- паспорт;
- технический паспорт помещения;
- выписка из ЕГРН (при необходимости).
Если ранее владельцы проживали на основании права собственности, новое жилье они также получают в собственность. Если жильцы прописаны по договору социального найма, они заключают новое соглашение с администрацией и продолжают арендовать квартиру на тех же условиях.
Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.
Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.
На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:
- Люди, вышедшие на пенсию.
- Инвалиды.
- Семьи, имеющие 3 и более ребенка.
- Семьи, признанные малоимущими.
Остальные граждане должны каждый месяц вносить арендную плату. Ее размер устанавливает муниципальным органом. Но обычно величина платежей намного меньше, чем при коммерческой аренде.
Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.
Кроме того, на встрече по вопросу электроснабжения дачных кооперативов обсуждались вопросы пожароопасности, ТБ при строительных работах и вывоза мусора. Изначально они строились для возделывания земли, однако люди хотят там жить на постоянной основе. Это дает немалую нагрузку на электросеть.
Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2022 году
- В здании выявлена значительная деформация основания, поэтому фундамент невозможно восстановить или отремонтировать, так как ремонт и реконструкция не смогут решить возникшую проблему.
- Отсутствуют в жилых помещениях необходимые коммуникации, обеспечивающие комфортную жизнь граждан. К ним относится водопровод, канализация, электричество, отопление.
- Не подключено центральное отопление, поэтому квартиры отапливаются индивидуально разными способами.
- Отсутствуют окна, поэтому за счет плохой освещенности создается опасность для здоровья жильцов.
- Строение построено на плохом месте, поэтому в жилых помещениях содержится много токсинов или вредных веществ, что не допускается нормами законодательства.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Ветхие и аварийные многоквартирные жилые дома
АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ «30» апреля 2023 года № 1681-нпа г. Сургут О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 01.04.2016 № 988-нпа На основании заключений межведомственных комиссий о признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу, распоряжения администрации Сургутского района от 26.04.2023 № 77§2-о «О направлении работника в командировку»: Внести в постановление администрации Сургутского района от 01.04.2016 № 988-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района» (с изменениями от 23.05.2016 № 1675-нпа, от 25.08.2016 № 2960-нпа, от 01.06.2017 № 1674-нпа, от 25.10.2017 № 3736-нпа, от 30.03.2018 № 1282/1-нпа,