Стартовые площадки реновации для переселения в Восточном районе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стартовые площадки реновации для переселения в Восточном районе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Программа реновации была утверждена в Москве в 2017 году, и она представляет собой процесс переселения жителей из ветхого и аварийного жилья в новостройки. Для реализации необходимо было найти территории, где можно проводить комплексную застройку. Для этого начали подбирать стартовые площадки.

Что происходит после утверждения стартовой площадки для реновации

После того, как территория для строительства выбрана на ней начинаются подготовительные работы. Выбирается застройщик, который возведет новый дом, куда и переедут жители пятиэтажек. После полного расселения ветхих и аварийных пятиэтажек, они будут снесены и на их месте также появятся новые дома.

Для того чтобы новостройка была максимально качественной и нравилась жителям, сначала создаются подробные проекты кварталов. Они отправляются на публичные слушания, где каждый житель может предложить свои изменения в планировку. Все они доходят до проектировщиков, которые обязательно учтут мнение людей.

Только после этого начинается сам этап строительства. Мнение жителей считается ключевым фактором для реализации программы по переселению в Москве.

Обсуждение проекта реновации района

Жители Измайлова принимают активное участие в обсуждении плана реновации, в том числе и в интернете (на форумах, соцсетях, в мессенджерах). Прошедшие в апреле текущего года первичные публичные слушания, наряду с положительными сторонами плана реновации района, выявили и достаточное количество недочетов и нерешенных вопросов.

Более двух тысяч ста пятидесяти замечаний жителей Измайлова зафиксировано. Много нареканий поступило по поводу внесения в план сноса достопримечательностей Измайловского парка и «Нового Вернисажа», наличие в плане строительства только детской поликлиники, и отсутствие взрослой, недостаточное количество парковочных мест как во дворах, так и на подземных парковках. Не решен вопрос, по какому принципу будут расселять коммунальные квартиры.

Строительство новых домов предусмотрено очень близко к промышленным зонам, поэтому необходимо провести благоустройство этих территорий и создать прогулочные зоны, увеличив при этом зону озеленения.

Было предложено доработать план реновации района и внести в него необходимые изменения и дополнения, а также проработать возможность проведения публичных слушаний в электронном виде, чтобы большее количество жителей Москвы могло принять в них участие.

После проведенного предварительного публичного слушания план реновации района Измайлово дорабатывается с учетом поступивших предложений от жителей.

В доработанном плане архитекторы предусматривают новую площадку для «Вернисажа», при этом площадь выставочного комплекса будет увеличена, что даст возможность не только сохранить имеющиеся рабочие места, но и увеличить их количество. Предполагается обустроить бульвар и дополнительные зоны отдыха для жителей Измайлова с увеличением зоны озеленения района.

Прорабатываются новые варианты транспортной схемы района. Планируется создать дополнительно новые маршруты наземного городского транспорта, что даст возможность связать территорию района со станциями метро «Черкизовская», «Партизанская» и «Измайловская», станциями МЦК (Московского центрального кольца) «Локомотив» и «Измайлово».

Закон о реновации вступил в силу летом 2017 года и сразу после этого процесс системной реструктуризации жилого фонда вошел в стадии активного развития. Сейчас в ВАО Москвы властями города предложено 9 площадок, на которых будет производиться возведение домов для переселения собственников ветхого жилья. Реновация в ВАО Москвы затронет большое количество горожан. В планах переселения на востоке города 1062 жилых дома, что является наиболее значимых в количественном отношении показателям по административным округам, причем не только пятиэтажек периода хрущевской застройки. В перечне есть и небольшое количество панельных домов более поздней постройки, уже выработавших свой эксплуатационный ресурс. Для принятия решения о сносе конкретного объекта за него должно было проголосовать не менее двух третей от общего количества жильцов.

Опубликованы карта и список стартовых площадок для застройки по реновации

АрбатНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Арбат отсутствует. Басманный

Стартовые площадки реновации в районе Басманный 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Басманный отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Басманный 2020-2021 гг.:

• Бакунинская ул., вл. 60
• ул. Бауманская, вл. 47/1

Стартовые площадки реновации в районе Басманный после 2022 г.:

• Посланников пер., вл. 18

ЗамоскворечьеНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Замоскворечье отсутствует. Красносельский

Стартовые площадки реновации в районе Красносельский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Красносельский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Красносельский 2020-2021 гг.:

• кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 2/1, стр. 1, 2
• кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6

Стартовые площадки реновации в районе Красносельский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Красносельский отсутствует.

МещанскийНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Мещанский отсутствует. Пресненский

Стартовые площадки реновации в районе Пресненский 2017-2019 гг.:

АэропортНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Аэропорт отсутствует. БеговойНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Беговой отсутствует. Бескудниково

Стартовые площадки реновации в районе Бескудниково 2017-2019 гг.:

• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
  Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
  Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
  Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
  Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
  Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
• район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10

Стартовые площадки реновации в районе Бескудниково 2020-2021 гг.:

• район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
• район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
• Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
• Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
• Коровинское ш., вл. 10

Стартовые площадки реновации в районе Бескудниково после 2022 г.:

• Дмитровское ш., вл. 93, корп. 2
• Бескудниковский б-р., вл. 52
• Селигерская ул., вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
• Коровинское ш., вл. 6

Войковский

Стартовые площадки реновации в районе Войковский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Войковский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Войковский 2020-2021 гг.:

• ул. Нарвская, влд. 5

Стартовые площадки реновации в районе Войковский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Войковский отсутствует.

Восточное ДегуниноНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Восточное Дегунино отсутствует. Головинский

Стартовые площадки реновации в районе Головинский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Головинский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Головинский 2020-2021 гг.:

• ул. Авангардная, влд. 10А
• район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
• район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
• район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
• район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
• Кронштадтский б-р, влд. 55А
• ул. Смольная, влд. 21А
• ул. Пулковская, влд. 3

Стартовые площадки реновации в районе Головинский после 2022 г.:

• Головинский, мкр. 13, к.4
• Головинский, мкр. 13, к.7
• Головинский, мкр. 13, к. 8
• Головинский, мкр. 13, к. 9
• Головинский, мкр. 13, к. 10
• 2-й Лихаческий пер., вл. 4

Дмитровский

Стартовые площадки реновации в районе Дмитровский 2017-2019 гг.:

• Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12
• Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7

Стартовые площадки реновации в районе Дмитровский 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Дмитровский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Дмитровский после 2022 г.:

• Дмитровское ш., вл. 127
• ул. Клязьминская, влд. 28А
• Долгопрудная ул., вл. 10

Западное Дегунино

Стартовые площадки реновации в районе Западное Дегунино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Западное Дегунино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Западное Дегунино 2020-2021 гг.:

• ул. Ангарская, влд. 33
• ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
• Талдомская ул., напротив вл. 1

Стартовые площадки реновации в районе Западное Дегунино после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Западное Дегунино отсутствует.

Коптево

Стартовые площадки реновации в районе Коптево 2017-2019 гг.:

• Соболевский проезд, д. 20б

Богородское

Стартовые площадки реновации в районе Богородское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Богородское на 2017-2019 гг. в районе Богородское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Богородское 2020-2021 гг.

• Миллионная ул., вл. 3
• район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
• ТПУ “Открытое шоссе”

Стартовые площадки реновации в районе Богородское после 2022 г.

• Погонный пр-д., напротив д. 23, корп. 3
• Краснобогатырская ул., вблизи вл. 38

ВешнякиНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в в районе Вешняки отсутствует. Восточное Измайлово

Стартовые площадки реновации в районе Восточное Измайлово 2017-2019 гг.

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Восточное Измайлово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Восточное Измайлово 2020-2021 гг.

• ул. 13-я Парковая, влд. 16А
• ул. 15-я Парковая, влд. 27, з/у 1
• ул. Парковая 16-я, вл. 12, стр. 1

Стартовые площадки реновации в районе Восточное Измайлово после 2022 г.

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Восточное Измайлово после 2022 г. в районе отсутствует.

Восточный

Стартовые площадки реновации в районе Восточный 2017-2019 гг.:
На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Восточный отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Восточный 2020-2021 гг.

Выхино-Жулебино

Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Выхино-Жулебино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино 2020-2021 гг.:

• ул. Академика Скрябина, влд. 3/1
• ул. Академика Скрябина, влд. 3/1

Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино после 2022 г.:

• Самаркандский б-р, вл. 15
• Ферганский пр., вл. 14

Капотня

Стартовые площадки реновации в районе Капотня 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Капотня отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Капотня 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Капотня отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Капотня после 2022 г.:

• 1-й кв-л Капотня, влд. 8
• 2-й кв. Капотни, вл. 21

Кузьминки

Стартовые площадки реновации в районе Кузьминки 2017-2019 гг.:

Бирюлёво Восточное

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Восточное 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Бирюлёво Восточное отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Восточное 2020-2021 гг.:

ВнуковоНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Внуково отсутствует. ДорогомиловоНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Дорогомилово отсутствует. КрылатскоеНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Крылатское отсутствует. Кунцево

Стартовые площадки реновации в районе Кунцево 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Кунцево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Кунцево 2020-2021 гг.:

• ул. Молодогвардейская, вл. 44
• ул. Бобруйская, влд. 15/1

Стартовые площадки реновации в районе Кунцево после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Кунцево отсутствует.

Можайский

Стартовые площадки реновации в районе Можайский 2017-2019 гг.:

• район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
  Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
• Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16
  Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1

Стартовые площадки реновации в районе Можайский 2020-2021 гг.:

• ул. Кубинка, влд. 18, к. 2
• ул. Петра Алексеева, вл. 12

Стартовые площадки реновации в районе Можайский после 2022 г.:

• Гродненская ул., вл. 7-9
• Красных Зорь ул., вл. 23-25
• Говорова ул., вл. 14-16
• Горбунова ул., вл.11, корп. 3, корп. 4
• Толбухина ул., вл. 2, корп. 1, вл.4, корп. 1

Ново-Переделкино

Стартовые площадки реновации в районе Ново-Переделкино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Ново-Переделкино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Ново-Переделкино 2020-2021 гг.:

• ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1

Стартовые площадки реновации в районе Ново-Переделкино после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Ново-Переделкино отсутствует.

Очаково-Матвеевское

Стартовые площадки реновации в районе Очаково-Матвеевское 2017-2019 гг.:

• район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе
  (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)

Стартовые площадки реновации в районе Очаково-Матвеевское 2020-2021 гг.:

• ул. Большая Очаковская, влд. 35А
• ул. Веерная, влд. 26А, 26Б

Стартовые площадки реновации в районе Очаково-Матвеевское после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Очаково-Матвеевское отсутствует.

Проспект Вернадского

Стартовые площадки реновации в районе Проспект Вернадского 2017-2019 гг.:

• проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
  Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
• проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
  Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
• проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
• проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
• проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
• проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 2
• проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
• проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27

Стартовые площадки реновации в районе Проспект Вернадского 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Проспект Вернадского отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Проспект Вернадского после 2022 г.:

• Лобачевского ул., вл. 28-36
• пр-кт Вернадского, влд. 75/3
• Лобачевского ул., вл. 62

РаменкиНа данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Раменки отсутствует. Солнцево

Стартовые площадки реновации в районе Солнцево 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Солнцево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Солнцево 2020-2021 гг.:

• ул. Щорса, влд. 15
• ул. Родниковая, влд. 5А

Стартовые площадки реновации в районе Солнцево после 2022 г.:

• ул. Родниковая, влд. 4/1

Стартовые площадки расположены во всех административных кругах. По предварительным подсчетам, проведенным Департаментом градостроительной политики столицы, будет построено 3,4 млн. кв. м жилья (или около 47 тысяч квартир), что позволит переселить более 119 тысяч жителей.

Адреса территорий под строительство домов по программе ренновации в Москве

Начало переселения в 2017-2019 гг

Начало переселения в 2020-2021 гг

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

• Кунцево:
  • ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
• Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
• Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
• Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
• Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
• Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
• Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

С 2022:

• Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
• Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
• Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

Северо-Западный округ

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

• Митино: ул. Парковая, вл. 31.
• Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
• Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
• Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
• Южное Тушино:
  • кв. 11, корп. 1;
  • ул. Лодочная, вл. 11.

С 2022:

• Хорошево-Мневники:
  • наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
  • Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
• Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.

В районе Перово выбраны пять стартовых площадок для реновации

В ходе встречи Всеволода Тимофеева с жителями района Перово, которая прошла в актовом зале гимназии №1637 на Новогиреевской улице, на многочисленные вопросы по теме реновации, жилищно-коммунальных проблем, благоустройства, досуговой и спортивной работы в районе ответили сам префект, его заместители, специалисты Роспотребнадзора, службы социальной защиты, сотрудники полиции и ГОиЧС.

Свободная земля — не грибы в лесу

Традиционно значительная часть вопросов была связана с ходом столичной программы реновации. Так, Ольга Михайлова из района Перово спросила, почему на предыдущей встрече префекта с жителями говорили, что стартовых площадок нет, и если теперь они есть, то откуда они появились.

Заместитель префекта Наталия Голованова, которой Всеволод Тимофеев поручил ответить на вопрос жительницы, сообщила, что в Перове в программу реновации вошло 196 домов. Для начала переселения уже подобраны 5 стартовых площадок: на улице Плеханова 18 и 22, на 2-й Владимирской улице, владение 23, на Зелёном проспекте, 27-29 и на шоссе Энтузиастов, владение 26. При этом она отметила, что власти ведут планомерную работу по поиску площадок для строительства новых домов для переселенцев. Префект дополнил сообщение своего заместителя.

— Выбор земли под застройку — сложная работа, — сказал Всеволод Тимофеев. — Этот подбор, конечно, не похож на поиск грибов в лесу. Участки подбирают и специалисты Москомархитектуры, и департамента городского имущества, и департамента земельных отношений.

По словам префекта, органы власти ведут переговоры с собственниками, пользователями земельных участков и владельцами зданий, чтобы выбрать площадки с минимальными обременениями.

— Мы скрупулезно и внимательно ищем стартовые площадки. Выбираем такие участки, чтобы стройка не сильно мешала жителям соседних домов, чтобы не нарушать движение транспорта. Эта работа идёт сейчас и будет идти дальше, — отметил Тимофеев.

К бюджету надо относиться бережно

Никита Донцов спросил, планируется ли благоустройство сквера «Перовская слобода».

— В Москве есть определенная городским законом периодичность, с которой на тех или иных объектах идут работы. Если мне не изменяет память, в 2014-м году в этом сквере уже прошло комплексное благоустройство. На объект мы «заходим» раз в 5 лет, а на отдельные объекты, где были проведены серьёзные работы, не чаще чем раз в семь лет. Я считаю, что деньги надо тратить с умом, конечно, нет предела совершенству, но бюджетные средства стоит расходовать бережно, — заявил Всеволод Тимофеев.

Префект, тем не менее, согласился с предложением главы управы района Перово Дмитрия Плахих, что принимать окончательное решение о том, проводить ли в сквере благоустройство, должны районные власти после консультаций с жителями. В ближайшее время управа района проведёт соответствующие слушания.

Торговать можно, но с разрешением

К разряду «с юмором» можно отнести вопрос Антонины Арефьевой. Житель района поинтересовалась, почему не разрешают торговать у метро.

— Почему не разрешают? Разрешают! — ответил заместитель префекта Дмитрий Стулов, которому доверили ответить на этот вопрос. — Есть объекты нестационарной торговли. Его можно поставить, только нужно выиграть конкурс на размещение. Участвуйте в конкурсе, выигрывайте и ставьте. Есть конкурсные процедуры и схема размещения. Если торговая точка всем правилам соответствует, никаких претензий быть не может. Торгуйте!

Как проходит реновация сегодня?

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.

Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.

Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Какие дома снесут в ВАО

В девяти районах данного округа возведут дома. Они войдут в 1-ю волну: Преображенское, Новогиреево, Сокольники, Восточный пос, Соколиная гора. Выполнять снос пятиэтажек в ВАО будут последовательно.

Всего в список реновации ВАО вошли 14 районов. Переедут в новостройки 350 тыс. семей. Объем работ предстоит выполнить большой, так как здесь очень много хрущевок, внесли в программу реновации.

В реализацию по программы реновации в округе вносят коррективы. Это объясняется тем, что жителей переселяют из хрущевок в новые. Появляются новые строительные стартовые площадки.

Снос в ВАО в Москве планируют завершить к 2032 г. В настоящее время уже известны дома, которые вошли в реновацию. Все территории, около новостроек будут облагорожены и подготовлены для переселения жителей города.

Сколько продлится реновация

Пока точно неизвестно, сколько продлится строительство новостроек и разрушение старых пятиэтажек, основная часть работ будет проведена в период 2016-2020 года. В конце первого этапа по всей Москве будет воздвигнуто около 59 многоэтажных домов, а волновое переселение жителей и разрушение ветхого жилья произойдет в период с 2020 по 2021 год. В октябре 2017 было проведено массовое голосование москвичей, проживающих в ВАО, утверждены кварталы, находящиеся на районах, предназначенных для коррекции.

В первую очередь под снос пятиэтажек в Москве и список адресов ВАО попадут жилища непригодные для жизни граждан. В Восточном регионе выбрано 9 районов, где произойдет возведение первых построек для переселения. Входить в первую волну не будут следующие районы: Восточный, Новогиреево, Преображенское, Соколиная гора, Сокольники. Здесь еще не выбраны первые площадки под строительство новых жилых комплексов, так как данные районы располагают наименьшим количеством пятиэтажных зданий, включенных в перечень под снесение. Следовательно, здесь строительные работы начнутся несколько позже, а срок, когда начнется переселение, пока не установлен.

Первоочередными стартовыми площадками стали:

Расселение жителей здесь стартует с 2021 года, соответственно к тому времени будут достроены последние многоэтажки и начнется снос пятиэтажек. В стартовые постройки заедут переселенцы из близлежащих районов, а на месте снесенных строений будет возведено многоэтажное жилье для участников второй волны реновации.

Преимущества реновации столицы

Программа замены ветхого жилищного фонда Москвы направлена на расселение жителей в новые здания с последующей ликвидацией морально устаревших объектов. Список домов, попавших под снос, формировался в рамках проекта «Активный гражданин» и в специальных центрах по предоставлению государственных услуг.

Дома для первой волны переселения построят на 210 площадках. Власти столицы Москва продолжают подбор свободных участков для новостроек, что позволит обеспечить одновременное проведение реновации во всех административных единицах.

В октябре текущего года в перечень внесено 5 дополнительных территорий, отведенных под строительство жилых объектов в САО, СВАО. В ноябре очередным заседанием штаба реновации одобрено еще 15 участков.

Новые места для строительства появились в районах Печатники, Покровское-Стрешнево, Останкино. На данный момент уже отобрано около 230 площадок, на которых построят 3,4 млн м² жилья. Этого хватит для переселения почти 120 тыс. жильцов из 568 пятиэтажных хрущевок.

Новостройки по стартовым адресам помогут реализовать проект волнового переселения. Этому процессу предшествует разработка документации по строительству новых объектов.

Правилами включения в программу реновации предусматривался учет мнения собственников и отдельный расчет по каждому зданию. Положительный ответ засчитывался, если большинство или все жители дома проголосовали за реновацию.

Утвержденная программа реновации гарантирует равноценный обмен квартир ветхих пятиэтажек на жилье с улучшенными условиями, планировкой. Новые монолитные и панельные дома будут выполнены с соблюдением архитектурных требований строительства.

В октябре власти столицы полностью закрыли доступ для включения домов для сноса по программе реновации. Формирование перечня завершено, в окончательный список вошло 5144 объекта. Это более 350 тыс. квартир, в которых проживает около 1 млн человек.

В 2018 году приступят к возведению первых домов, а до конца 2019 планируется построить еще 59 зданий, в которые переедут 36,1 тыс. москвичей. Массовое переселение начнется в 2020-2021 годах.

По заявлению заместителя мэра столицы, в данное время ведется работа по 158 стартовым участкам. Они могут дать дополнительные 2,5 млн м² жилья. Этого достаточно для обеспечения первой волны.

Какие квартиры получат участники реновации?

Жители сносимых хрущевок переедут в равнозначное жилье. Жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем у них сейчас. Проживающие по договору социального найма семьи получат новые квартиры исходя из нормы предоставления:

• единственному собственнику – 33 кв. м.;
• семье из двух человек – 42 кв. м.;
• из трех и более – не менее 18 квадратных метров на человека.

Если в старой квартире на одного жильца приходилось меньше жилплощади, в новой это будет исправлено. Семьи, живущие в коммунальных квартирах, в рамках программы получат отдельное жилье.

Общий метраж квартир в новостройках больше, чем в хрущевках, за счет гардеробной, просторной кухни, раздельного санузла и лоджии. В соответствии со стандартами реновации жилищного фонда здания имеют большие светлые подъезды, оснащенные двумя или тремя лифтами. Обязательно предусмотрено озеленение территории. На первых этажах новостроек располагаются комната консьержа, колясочная, кладовая. Также на площадях первого этажа запланировано открытие коммерческих объектов: магазинов, аптек, салонов красоты, досуговых центров.

Согласно условиям проекта люди переезжают в квартиры с полной чистовой отделкой класса стандарт и комфорт:

1. На стенах – флизелиновые обои белого цвета под покраску, в ванной и кухне – фартук из белой плитки.
2. На полу в комнатах уложен ламинат, в коридоре, санузле, кухне и на балконе – керамогранит.
3. Установлены выключатели, розетки, потолочные светильники.
4. Электропроводка проведена в кабель-каналах по напольным плинтусам.
5. Влажные помещения оборудованы мойкой, плитой, унитазом и душем.
6. Потолки натяжные или окрашенные.
7. Лоджии застекленные.
8. Межкомнатные двери выполнены из деревянного шпона, входная дверь из металла.

Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы

В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».

Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.

Похожие записи:

• Налог на имущество организации
• Сервер (амортизационная группа, ОКОФ)
• Классификация видов разрешенного использования земельных участков в 2023 году