Официальный сайт Муниципального образования город Бийск

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Официальный сайт Муниципального образования город Бийск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Социальная ипотека для молодых семей в Барнауле

Социальная ипотека для молодых семей в Барнауле реализуется в соответствии с Постановлением Администрации города Барнаула от 19 июля 2011 г. N 2134 «Об оказании поддержки в улучшении жилищных условий молодым семьям в рамках муниципальной программы «Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2011 — 2021 годы», утвердившем:

• Порядок формирования списков молодых семей — участников муниципальной программы «Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2011 — 2021 годы» для предоставления субсидий за счет средств бюджета города на погашение части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения;
• Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и субсидий на погашение части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения, в рамках муниципальной программы «Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2011 — 2021 годы», в дальнейшем по тексту — Порядок.

Право молодой семьи — участника краевой целевой Программы «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае» на 2011 — 2015 годы на получение социальной выплаты возникает после включения ее в список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденный Администрацией Алтайского края, и удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья.

Порядок предоставления субсидий за счет средств бюджета города Барнаула на погашение части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения, установлен разделом 2 Порядка.

Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе и носит характер компенсации затрат, понесенных молодыми семьями по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения.

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Необходимые документы

1. Заявление (заполняется в администрации при сдаче документов);
2. Паспорта и их копии (копии страниц паспорта: Ф.И.О; место жительства; семейное положение; сведения о детях);
3. Документы, подтверждающие состав молодой семьи (свидетельства о браке, разводе, справка матери-одиночки; о рождении детей и другие по необходимости) оригиналы и копии;
4. Выписки из домовых книг со всех мест регистрационного учета заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
5. Выписки из финансовых лицевых со всех мест регистрационного учета за последние 5 лет (кроме частного сектора);
6. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые заявителем и членом его семьи за последние 5 лет (на частное жилье: документы о собственности, на муниципальное: ордер, договор социального найма или другое), оригиналы и копии, в случае отсутствия оригинала — нотариально заверенные копии;
7. Справки из БТИ:
   • О неимении (наличии) жилых помещений, строений на заявителя и членов его семьи, с отметкой «за последние 5 лет»;
   • О неучастии (участии) в приватизации на заявителя и членов его семьи со всех мест регистрации за последние 5 лет.
8. Справки на заявителя и членов его семьи о совершении сделок в отношении с недвижимым имуществом, земельных участков по Алтайскому краю и городу Барнаулу за последние 5 лет;
9. Справки о непредоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю и членам его семьи.

Молодая Семья Бийск 2022

Размер выплаты составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей. При этом чтобы стать участником программы, нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления. Социальную выплату можно направить на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Общий объем финансирования программы на 2022 год запланирован в объеме 156,2 млн руб, при этом большая часть — чуть более 100 млн руб. приходит из федерального бюджета. Оставшуюся часть в равных долях поделят краевой и городской бюджеты — по 27,9 млн руб. с каждого.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам…

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

На недавней онлайн-конференции с губернатором Александром Карлиным самый частый вопрос был о реализации программы «Молодая семья». Александр Богданович обещал передать краевым специалистам просьбы читателей «БР» указать конкретные цифры: сколько бийских семей примут участие в программе в последующих годах.

По Алтайскому краю на 2022 и 2022 годы планируется обеспечить жильем около 1620 участников программы — по 820 семей ежегодно. Количество участников программы в городе зависит от объема денежных средств, выделенных на мероприятия программы из местного бюджета. Таким образом, чем больше средств будет выделено на реализацию программы из бюджета Бийска, тем больше молодых семей получат социальную выплату.

— Бийск является одним из лидеров среди муниципальных образований Алтайского края по количеству участников в долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае» на 2011–2022 годы. Так, в 2012 году все 100% молодых семей, вставших на очередь на участие в программе в Бийске до 1 сентября 2011 года, были обеспечены жильем, в то время как средний показатель продвижения очереди по краю составлял 37%.

Ответ в нашу редакцию пришел из Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края. На вопрос бийчанина Романа Дмитриева (и других наших читателей, также интересующихся планами участия города в программе) ответила заместитель начальника Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края, начальник управления по молодежной политике Елена Лебедева:

С начала реализации данной программы 900 молодых семей города Бийска (из 6332 семей по Алтайскому краю) улучшили свои жилищные условия с помощью государственной поддержки. В том числе в 2011 году в Бийске 419 молодых семей получили свидетельства в рамках программы, в 2012-м — 72 семьи, а в 2013-м — 37 семей. На данный момент в очереди на участие в программе числятся 815 молодых семей, ставших участниками программы после 1 сентября 2011 года.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя № 557/пр от 29.09.2022), в Ивановской области на IV квартал 2022 года составляет 34 851 руб. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб. (34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб. (35%).

Есть ли региональные особенности

Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

1. В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
2. В сумме компенсации на покупку недвижимости.
3. В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
4. В направлениях использования.

Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

• 424,62 тыс. р.;
• 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
• для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

Как принять участие в госпрограмме

Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:

• написать заявление с просьбой поучаствовать в федеральной программе. Представители местной администрации в Барнауле обязаны рассмотреть ходатайство и предоставить утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
• ожидать согласованных списков участников и подхода своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2023 году, требуется предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
• оформить субсидию в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местного самоуправления. Которые в свою очередь в течение 5 дней перечисляют выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Госпрограмма «Молодая семья», которая должна работать до 2025 года, предполагает выплату компенсации части стоимости жилья, предоставляемой в виде невозвратной субсидии. Для постановки на учёт домохозяйство должно быть признано нуждающимся в улучшении жилищных условий, при этом у семьи должна быть возможность оплатить первый взнос, официальный доход, необходимый для оплаты платежей по ипотеке, в соответствии с предварительным графиком.

Программа «Молодая семья» действует на федеральном уровне – условия участия одинаковы для всех субъектов Российской Федерации, при этом местные власти вправе по своему желанию расширить перечень льгот, если это согласуется с основной процедурой получения льготы.

Программа — Молодая семья — в Алтайском крае в 2022, условия

• 35 лет – максимальный возраст для участника;
• супруги должны обладать доходом, подтвержденным документами, достаточным чтобы приобрести квартиру или взять кредит на покупку;
• нужду в жилище должны признать и документально подтвердить официальные лица области.

• копии паспортов;
• для полных семей – документы об оформлении брачных отношений, для неполных – подтверждение статуса одинокого родителя;
• справки о зарплате, о банковских счетах, Сертификат материнского капитала, если семья его получала;
• документы на детей;
• документы о местах проживания в последние 5-7-лет;
• справки о количественном составе семьи;
• доказательство признания нужды в жилье;
• копия платежки из УК.

Как молодой семье получить в 2022 году субсидию на строительство частного дома

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

• среднемесячный доход всех членов конкретного семейства;
• установленная в конкретном регионе норма для предоставления жилой площади от государства;
• кадастровая стоимость 1 квадратного метра жилплощади;
• время, затраченное одним из членов семьи, на ожидание своей очереди на получение жилья.

Долевки для молодой семьи

Главной новостью для тех, кто уже близок к счастливому дню получения субсидии на приобретение жилья, – выдача сертификатов будет производиться в два этапа. Объясняется это тем, что объем средств федерального бюджета, выделяемых Алтайскому краю на софинансирование региональной Программы на 2022 год, окончательно не определен. На первом этапе свидетельства о праве на получение социальной выплаты планируется выдать не более чем 977 молодым семьям всего Алтайского края, из них барнаульским — 451. Второй этап финансирования Программы запланирован на декабрь текущего года, окончательное число сертификатов по данной программе будет известно после решения Минрегиона. Но обещают, что это случится все-таки в 2022 году.

— Главное условие, чтобы земельный участок имел необходимую инфраструктуру, — пояснил Владимир Кисиль, начальник отдела жилищного строительства АКГУП «Алтайстройзаказчик». – А объемы строительства, масштабность проекта зависят от платежеспособности молодой семьи. Но есть определенные нормативы, согласно которым приобретенное по Программе жилье должно составлять не менее 18 квадратных метров на члена семьи.

Жилищная программа для молодых семей Алтайского края в 2022 году

• сначала учитываются супруги, прошедшие до 1 марта 2022 года регистрацию как нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2022 года;
• потом – родители с детьми (с тремя и более);
• следом – остальные молодые пары согласно хронологии написания заявки на участие в мероприятии.

• для вступления в проект мужу или жене или обоим нужно определиться, кто ответственный за исполнение мероприятия, написать Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и подать подготовленные документы;
• органы самоуправления в 10-дневный срок рассматривают заявку и в течение 5 рабочих дней ставят заявителей в известность о принятии их в проект или отказе от участия;
• региональная администрация готовит перечни пар, участвующих в программе, до 1 сентября текущего года на следующий год. После утверждения перечня счастливцы извещаются о необходимости получения Свидетельства на право выплаты;
• администрация выдает молодоженам Свидетельство о праве получения социальной выплаты;
• не дольше, чем за один месяц, молодежь подает Свидетельство в банк;
• в течение действия Свидетельства (7 месяцев) обращается в банк за выплатой, подтверждая целевое использование выплаты соответствующими документами;
• банк открывает расчетный счет на участника мероприятия, отправляет в администрацию заявку на перечисление средств, и, получив деньги, перечисляет их на счет хозяина квартиры или в банк на оплату кредита;
• молодые люди могут переселяться в новое жилое помещение.

Какие документы необходимы для получения субсидии?

• Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
• копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)

• женщина, родившая (усыновившая) третьего ребёнка или последующих детей, начиная с 1 января 2011 года;
• мужчина, являющийся единственным усыновителем третьего ребёнка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года;
• отец (усыновитель), если женщина теряет право на получение РМК;
• в случае утраты права матери и отца на получение РМК — ребёнок (или дети в равных долях), не достигший совершеннолетия, и (или) совершеннолетний ребёнок (дети в равных долях), обучающийся по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования), до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23-х лет.

Когда можно воспользоваться

Право на РМК возникает со дня рождения (усыновления) третьего или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребёнка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) третьего или последующих детей.

Можно не ждать истечения трёх лет, если РМК направляется:

1. на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты;
2. на газификацию;
3. на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
4. на оплату за присмотр и уход за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательную программу дошкольного образования;
5. на получение денежной выплаты.

Похожие записи:

• Как вступить в наследство без завещания после смерти
• Штраф за комендантский час в 2023
• Как вести учёт основных средств в 2023 году: ФСБУ 6/2020