Госпошлина за ЕГРН для физических лиц в 2023 году

Военное право 10 сентября, 2023

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за ЕГРН для физических лиц в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Кто может не платить госпошлину: льготы

2. Размеры государственной пошлины за регистрацию

3. Оплата государственной пошлины, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 21 марта 2014 года

4. Как оплатить госпошлину ЕГРН

5. При выдаче лицензий и разрешений в сфере оборота оружия

6. Особенности при оплате госпошлины.

7. Госпошлина за регистрацию права собственности

8. Ограничения по электронной регистрации права собственности

9. Госпошлина на наследство квартиры в 2023 году

10. Каков размер госпошлины на регистрацию права собственности на земельный участок?

11. Судебная практика: оспаривание отказа в регистрации прав на недвижимость

Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.

Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:

для физических лиц— 2 тыс. руб.;
для юридических лиц — 22 тыс. руб.

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:

для физических лиц — 1 тыс. руб.;
для юридических лиц — 4 тыс. руб.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:

для физических лиц — 350 руб.;
для юридических лиц — 6 тыс. руб.

Кто может не платить госпошлину: льготы

Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:

малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.

Размеры государственной пошлины за регистрацию

№	Вид юридически значимого действия	Размер государственной пошлины, руб
1	Государственная пошлина за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 22.1 и 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ)) (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков (как для организаций, так и для физических лиц) — 350 рублей.
2	Государственная пошлина за регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (пп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков (как для организаций, так и для физических лиц) — 100 рублей.
3	Государственная пошлина за регистрацию права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для физического лица — 2 000 рублей.
4	Государственная пошлина за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК)	для физического лица — 350 рублей (как регистрация первичного права, так и регистрация перехода права).
5	Государственная пошлина за регистрацию договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашение) о присоединении к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей; В случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации: если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическими лицами – 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим и физическим лицами – физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим лицом (или физическими лицами) и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления – юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей (физическое лицо — 2000 рублей), разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина уплачивается только за регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды. Государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины.
6	Государственная пошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	В случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо – 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей; В случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то физическое лицо – 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора.
7	Государственная пошлина за регистрацию соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке) (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	в порядке, определенном п. 5 настоящей таблицы.
8	Государственная пошлина за регистрацию сервитутов (за исключением ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) (пп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	установленных в интересах физических лиц — 1 500 рублей; установленных в интересах юридических лиц — 6 000 рублей.
9	Государственная пошлина за регистрацию доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для физического лица – 2 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; для физического лица на объекты, указанные в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ — 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности.
10	Государственная пошлина за регистрацию доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) (п.п. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для каждого физического лица – 2 000 рублей; для каждого физического лица на объекты, указанные в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ — 350 рублей; для каждого юридического лица – 22 000 рублей.
11	Государственная пошлина за регистрацию доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пп. 23 п.1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков — 200 рублей.
12	Государственная пошлина за регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом (пп. 22.1 п.1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков – 22 000 рублей.
13	Государственная пошлина за регистрацию ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество (пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	Размер госпошлины делится на количество участников сделки (в том числе за земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения): если договор об ипотеке заключен физическими лицами – 1000 рублей (в сумме); если договор об ипотеке заключен юридическими лицами – 4000 рублей (в сумме); если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицом, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона — 1000 рублей (в сумме). Если предметом договора ипотеки являются несколько объектов, то уплате подлежит государственная пошлина в отношении каждого объекта недвижимого имущества.
14	Государственная пошлина за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке (пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для физических лиц — 200 рублей; для организаций — 600 рублей. Если предметом договора ипотеки являются несколько объектов, то уплате подлежит государственная пошлина за внесение изменений в каждую запись об ипотеке в отношении каждого объекта недвижимого имущества.
15	Государственная пошлина за регистрацию смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков – 1 600 рублей.
16	Государственная пошлина за регистрацию смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков — 350 рублей.
17	Государственная пошлина за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, сделок с предприятием как имущественным комплексом, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также ограничений прав и обременении предприятия как имущественного комплекса (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	0,1% стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60000 рублей.
18	Государственная пошлина за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (пп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для физических лиц — 350 рублей; для организаций – 1 000 рублей .
19	Государственная пошлина за регистрацию прекращения права на основании вступившего в законную силу судебного акта (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для физических лиц – 2 000 рублей; для организаций – 22 000 рублей.
20	Государственная пошлина за регистрацию расторжения аренды (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	В случае, если договор аренды расторгается по соглашению сторон: В отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения для всех категорий плательщиков – 350 рублей; для физических лиц – 2 000 рублей; для организаций – 22 000 рублей.
21	Государственная пошлина за регистрацию договора участия в долевом строительстве (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для физических лиц — 350 рублей, разделенные на количество участников договора; для организаций – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора.
22	Государственная пошлина за регистрацию соглашения об изменении договора участия в долевом строительстве (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков — 350 рублей, разделенные на количество участников договора.
23	Государственная пошлина за регистрацию соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков — 350 рублей, разделенные на количество участников договора.
24	Государственная пошлина за регистрацию уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для всех категорий плательщиков — 350 рублей, разделенные на количество участников договора.
25	Государственная пошлина за регистрацию права общей совместной собственности (пп. 22, 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	для физических лиц – 2 000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности); на объекты, указанные в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ — 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности).
26	Государственная пошлина за регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, не находящимся в государственной или муниципальной собственности (пп. 22 п. 1 ст. 333 НК РФ)	для юридического лица – 22 000 рублей.
27	Государственная пошлина за регистрацию права хозяйственного ведения (пп. 22 п. 1 ст. 333 НК РФ)	для юридического лица – 22 000 рублей.
28	Государственная пошлина за регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не находящимся в государственной или муниципальной собственности (пп. 22 п. 1 ст. 333 НК РФ)	для юридического лица – 22 000 рублей.

Оплата государственной пошлины, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 21 марта 2014 года

1 июля 2015 года внесены изменения в статью 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», государственная пошлина не взимается.

Таким образом, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу 6-ФКЗ (до 21 марта 2014 года) государственная пошлина не взимается.

Федеральным законом от 06.06.2019 № 128-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» продлено действие подпункта 31 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ, предусматривающего освобождение от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Крыма и Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Как оплатить госпошлину ЕГРН

Оплатить государственную пошлину можно разными способами:

через кассу банковского учреждения;
в Личном кабинете любого банка (интернет-банкинг);
с электронных кошельков (ЯД, Киви, Вебмани и др.);
с терминалов (обычных и расположенных в МФЦ);
при помощи сервисов по выдаче выписок (только при заказе услуги на них).

Вносить плату надо:

Перед подачей заявления на получение справки. Квитанцию об оплате государственной пошлины нужно предоставлять сотруднику МФЦ или Росреестра при заказе услуги в этих государственных органах.
После подачи заявки. Этот способ практикуется при заказе справок на специальных сервисах. Услуга оплачивается только после того, как заказчик удостоверится, что объект действительно внесен в базу данных реестра недвижимости.

Перед внесением денег всеми способами (кроме заказа на специальных сервисах) нужно уточнить реквизиты получателя. Иначе оплатить услугу не удастся или денежные средства уйдут в неверном направлении. Для их возврата придется писать заявление и отправлять запрос в Росреестр.

Выяснить реквизиты Росреестра для уплаты госпошлины за выписку из ЕГРН можно узнать на официальном сайте Росреестра или у его сотрудников. Также их предоставляют в МФЦ. За каждым регионом закреплены собственные реквизиты.

При выдаче лицензий и разрешений в сфере оборота оружия

Государственная пошлина за выдачу лицензии на приобретение, экспонирование или коллекционирование оружия и патронов к нему, уплачиваемая юридическим лицом (кроме газового пистолета, револьвера, сигнального оружия, холодного клинкового оружия, предназначенного для ношения с национальными костюмами или казачьей формой)

КБК	Наименование платежа
180 1 08 07441 01 0010 110	Сумма платежа

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка	100 руб.	1 200 руб.	1. Паспорта родителей в подлинниках. 2. Свидетельство о рождении ребенка в подлиннике. 3. Знать куда выезжает ребенок, и на какой срок (указываются точные даты выезда за границу РФ и возвращения обратно). 4. Данные лица, в сопровождении которого выезжает ребенок.
На включение в паспорт данных о н/л детях	100 руб.	1 200 руб.	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике.
Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными
Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП
Супруга на совершение сделок с имуществом	500 руб.	1 700 руб.	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
Другие согласия	100 руб.	1 200 руб.	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Особенности при оплате госпошлины.

Оплачивая государственную пошлину, плательщику необходимо знать ряд нюансов:

В зависимости от выбранного способа оплаты после совершения платежа обязательно нужно взять чек или квитанцию, подтверждающие перечисление денежных средств и приложить его/ее к остальным документам;
При вводе данных во время оплаты не допускается указание ошибочных данных. Если плательщик ошибся в реквизитах или личных данных, платеж не будет засчитан. Как следствие, потребуется повторная оплата, а ошибочный перевод придется возвращать;
Если собственников несколько, то госпошлина за право собственности оплачивается в равных долях за каждого участника по отдельным квитанциям;
От собственного имени имеют право производить оплату только лица старше 14 лет. Для граждан младше этого возраста потребуется представитель;
При оформлении общего недвижимого имущества, госпошлину оплатить может любой из владельцев, например, муж или жена;
Только оплаченная квитанция или совершенный платеж с подтверждением после предъявления в МФЦ или Росреестр позволяет начать процедуру регистрации. Хотя, документы могут быть поданы как до, так и после оплаты;
После регистрации в собственность недвижимости при необходимости в реестр могут быть внесены изменения. Это можно сделать в любой день, однако, процедура платная и обойдется физлицам в 350 рублей;
Оплаченная квитанция или чек остаются действительными на протяжении трех лет.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

Квартиры, дома.
Земельные участки.
Нежилые строения.
Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

За предоставление услуги по государственному кадастровому учету (без регистрации прав) плата не взимается.

За государственную регистрацию возникшего до 31 января 1998 года (дата вступления в силу первого закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 122-ФЗ) права на объект недвижимого имущества госпошлина не уплачивается, если право регистрируется одновременно с его переходом к новому собственнику (при продаже имущества) или при регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества (пункт 8 части 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ).

Если право регистрируется само по себе (без дальнейшей сделки с имуществом), государственная пошлина оплачивается в размере 50% от установленных ставок (пункт 8 части 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ и Письмо Минфина от 29 декабря 2016 г. № 03-05-04-03/79179).

При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде физическим лицам размер госпошлины сокращается на 30%. Применяются и другие льготы, установленные Налоговым кодексом РФ.

Ограничения по электронной регистрации права собственности

Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир, комнат на вторичном рынке и земельных участков c постройками и без них

Участниками сделки могут быть только физические лица с гражданством России

К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки нельзя зарегистрировать электронно)

Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность или целиком покупается в долевую собственность

Сделки в электронном виде не проводятся по военной ипотеке и если объект находится в залоге

Госпошлина на наследство квартиры в 2023 году

Получение квартиры от умершего гражданина в 2023 году сопровождается рядом расходов, о которых нужно иметь полноценное представление:

По вашему выбору в расчет будет взята рыночная либо кадастровая стоимость квартиры. Если сделаете обе оценки, то нотариус возьмёт для расчёта тарифа меньшую из двух.
Платеж за получение соответствующего свидетельства о праве на наследство квартиры:
— 0,3% от стоимости передаваемой квартиры – для родителей, детей, полнородных братьев и сестер, а также супругов.
— 0,6% от стоимости наследуемой квартиры – для иных правопреемников.
Оплата услуг технического и правового характера – тарифы устанавливаются нотариальной палатой на региональном уровне. Оплата услуг технического и правового характера считается добровольной, наследник может не пользоваться техническими и правовыми услугами нотариуса, а самостоятельно заполнить заявление. Засвидетельствовать подлинность подписи нотариус обязан без оплаты дополнительных услуг. Если услуги правового и технического характера необходимы, нотариус обязан:
— Разъяснить клиенту, в чем заключается необходимость этих услуг при каждом нотариальном действии и что конкретно это будут за услуги.
— Объявить размер платы за каждое действие – сумму нотариального тарифа и стоимость услуг правового и технического характера. Стоимость дополнительных услуг при этом устанавливает региональная нотариальная палата.
— Предоставить информацию о льготах.

Каков размер госпошлины на регистрацию права собственности на земельный участок?

частным лицам — 2 000 рублей;
компаниям и организациям — 22 000 рублей.

Сумма зависит от целевого назначения территории, и за переход земельного участка во владения необходимо будет заплатить разные пошлины. Для физических лиц они составляют:

350 рублей — за земли под ЛПХ, гаражные кооперативы, садоводческие и дачные товарищества, огородное хозяйство;
350 рублей — за территории сельскохозяйственного назначения;
100 рублей — за долю в общем владении землёй сельскохозяйственного применения.

Иначе рассчитывается сумма пошлины, если человек получил землю на правах наследования, и зависит от того, кто был наследодателем:

близкий родственник — 0,3% от цены участка, но не более 100 тыс.
р.;
прочие наследодатели — 0,6% от цены, но не больше 1 млн р.

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Необходимо внимательно следить, что указано в квитанции. Если имя, фамилия или отчество будут вписаны с ошибками, то оплата будет считаться недействительной. Что делать, если взрослый гражданин действует от лица своего несовершеннолетнего ребёнка?

Здесь возможны два варианта:

ребёнок до 14 лет — оплату вносит один из родителей, указывая свои данные;
ребёнок старше 14 лет — оплата происходит по паспортным данным ребёнка, ведь он уже имеет удостоверение личности.

Судебная практика: оспаривание отказа в регистрации прав на недвижимость

ООО «Альфа» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации его права собственности на гаражный бокс. Компания ссылалась на то, что строительство бокса было реализовано на основании договора, заключенного между ней и гаражно-строительным кооперативом «Западный» о совместном финансировании, строительстве и эксплуатации многоэтажного гаража-стоянки и дополнительных соглашений к нему.

Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности компании на гаражный бокс, сославшись на то, что заключенный договор считается договором купли-продажи будущей вещи, так что госрегистрации подлежит переход права собственности от застройщика, который на себя обязательства по передаче помещений инвестору.

Так как в ЕГРН нет сведений о зарегистрированном праве собственности застройщика на объект, нужно сначала его зарегистрировать, и только после этого возможно право регистрации со стороны инвестора.

Представители ООО «Альфа» обжаловали отказ и дополнили материала дела договором с дополнительными соглашениями, приложили к ним разрешительную документацию на строительство и на ввод в эксплуатацию гаража, акт о частичной реализации по договору, а также квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию недвижимости (гаража). Арбитражный суд удовлетворил исковые требования, апелляция и кассация решение поддержали, сославшись на то, что у Управления Росреестра не было законных оснований для отказа.