Глава 22. Исполнение обязательств (ст.309 — 328)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Глава 22. Исполнение обязательств (ст.309 — 328)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если вам пришлось подавать иск о понуждении к исполнению договора, то для компенсации причиненных вам неудобств вы вправе так же заявить требования о возмещении убытков и неустойки. Убытками могут быть – реальные убытки, причиненные вам нарушением условий договора, а также упущенная выгода, которую вам предстоит доказать в суде. Для доказательства упущенной выводы рекомендуем вам обратиться к профессионалам, так как зачастую доказать её бывает достаточно сложно. Более того, в случае понуждения к исполнению договора ваш контрагент фактически какое-то время пользуется вашими деньгами, в таком случае вы может произвести расчет индексации денежных сумм, что компенсирует в какой-то мере ваше неудобство.

Статья 325 ГК РФ. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Статья 314 ГК РФ. Срок исполнения обязательства

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
   Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Статья 325 ГК РФ. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
   1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
   2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Комментарии к статье 314 ГК РФ, судебная практика применения

В пп. 23-24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ об обязательствах и их исполнении» содержатся следующие разъяснения:

Срок исполнения обязательств. Разумный срок. Сроки выполнения работ

По смыслу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, статьи 327.1 ГК РФ срок исполнения обязательства может исчисляться в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. Если действия кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником, не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или договором срок, а при отсутствии такого срока – в разумный срок, кредитор считается просрочившим (статьи 328 или 406 ГК РФ).

Например, начальный и конечный сроки выполнения работ по договору подряда (статья 708 ГК РФ) могут определяться указанием на уплату заказчиком аванса, невнесение которого влечет последствия, предусмотренные статьей 719 ГК РФ.

Если наступлению обстоятельства, с которым связано начало течения срока исполнения обязательства, недобросовестно воспрепятствовала или содействовала сторона, которой наступление или ненаступление этого обстоятельства невыгодно, то по требованию добросовестной стороны это обстоятельство может быть признано соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 1 статьи 6, статья 157 ГК РФ).

Случаи, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения

По смыслу пункта 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, должник вправе при непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства предложить кредитору принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства. При отказе кредитора принять исполнение, в том числе посредством уклонения от принятия, он считается просрочившим (статья 406 ГК РФ).

Участие сторонних субъектов

Законодательство допускает исполнение обязательства третьим лицом .

Должник вправе привлечь к исполнению стороннего субъекта, а кредитор обязан принять такое исполнение, если из положений нормативного акта, сути сделки, договора не вытекает обязанность погасить обязательство лично.

При этом необходимо учитывать повышенную ответственность должника. Он не выбывает из правоотношений, а несет ответственность и за собственные действия, и за действия стороннего субъекта, если законодательство не возлагает ее непосредственно на третье лицо.

В ряде случаев возникают объективные причины, препятствующие исполнению обязательства. К примеру, местонахождения должника кредитору неизвестно, и он, в свою очередь, не может предупредить обязанное лицо о смене своего места жительства.

В таких случаях допускается внесение долга на депозит нотариальной конторы. Факт совершения такого действия регистрируется в реестре.

28.12.2016

Постановлением Пленума Верховного суда РФ № от 22.11.2016 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ об обязательствах и их исполнении» даны разъяснения применения норм гражданского законодательства, претерпевших в последнее время существенные изменения и дополнения. Положения постановления Пленума будут интересны как юридическим лица и индивидуальным предпринимателям, так и гражданам, вступающим в договорные отношения, не связанные с предпринимательской деятельностью.

О собое внимание в указанном документе уделено праву участников договорных правоотношений на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий.

Отказ или одностороннее изменение условий возможен, если он предусмотрен законом или договором. Правомерный отказ от договора (изменение условий ) считается совершенным с момента получения другой стороной надлежащего уведомления, если иное не следует из закона, договора, обычая либо практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. В Постановлении сделана оговорка о том, что уведомление об одностороннем отказе считается доставленным по правилам ст.165.1 ГК РФ, т.е. когда адресат не получил или не ознакомился с корреспонденцией по причинам, зависящим от него самого.

Злоупотребление правом на отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий может повлечь отказ в судебной защите данного права полностью или частично, в том числе признания одностороннего отказа (изменения условий ) ничтожным. В качестве примера, в постановлении Пленума приведен пример отказа во взыскании процентов по банковскому в случае одностороннего непропорционального увеличения банком процентной ставки.

Включение в условия договора обязанность стороны, правомерно отказавшейся от исполнения обязательств (изменившей их условия ), уплатить определенную денежную сумму другой стороне возможно, только если императивной нормой не установлен запрет. В противном случае такое условие является . В качестве примера можно привести застройщиками в договоры участия в долевом строительстве штрафные санкции для дольщиков за одностороннее расторжение договора. В исключительном случае, когда несоответствие размера денежной компенсации при одностороннем отказе от исполнения обязательства (изменении его условий), а также заведомом недобросовестном осуществлении своего права требовать денежной суммы в таком размере будет доказано, суд может отказать полностью или в части в ее взыскании.

Об исполнении обязательств надлежащему лицу. Право должника требовать доказательств того, что он исполняет обязательство надлежащему лицу закреплено законом. Должник вправе требовать предоставления доказательств наличия соответствующих полномочий у лица, принимающего исполнение. В случае отказа предоставить такие доказательства (например, надлежащим образом оформленную доверенность ), должник вправе не исполнять обязательства до получения подтверждения того, что исполнение принимается надлежащим лицом. При этом он не считается просрочившим (однако, фиксировать свое требование предоставить указанные доказательства, иначе просрочка не будет признана в случае спора уважительной ). Обязательство, связанное с личностью должника также может быть исполнено третьим лицом, если оно просрочено.

Если кредитор знает или должен знать, что исполнение возложено должником на третье лицо, либо это третье лицо может утратить свое право на имущество должника, вследствие обращения взыскания на него, то в случае отказа принять исполнение за должника от указанного третьего лица при просрочке должником исполнения обязательства, то кредитор будет считаться просрочившим. В случае, когда исполнение обязательства было возложено на третье лицо, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства этим лицом несет должник.

Основной критерий возникновения обязательств — основание возникновения, в соответствии с которым принято делить их на 2 большие группы:

1. Возникающие при исполнении (неисполнении) договоров, иными словами, договорные.
2. Внедоговорные (правоохранительные).

По основаниям возникновения обязательства бывают:

• возникшие из договоров и иных сделок;
• появившиеся в силу совершения неправомерных действий;
• возникшие вследствие наступления юридических фактов.

В зависимости от гражданско-правового положения сторон возникновения обязательства:

• возникшие при их исполнении сторонами предпринимательской деятельности;
• возникшие с участием граждан-потребителей.

По соотношению возникших прав и обязанностей:

• простые — такие, при которых стороны связаны только 1 обязанностью, например при займе;
• сложные, то есть такие, при которых прав и обязанностей больше, например при поставке продукции.

По определению исполнения:

• альтернативные, то есть такие, при которых должник должен совершить 1 или несколько действий (ст. 308.1 ГК РФ);
• факультативные, то есть такие, при которых сторона может заменить основное исполнение иным (ст. 308.2 ГК РФ).

По степени важности:

• основные;
• дополнительные, то есть такие, которые обеспечивают выполнение основного обязательства.

По субъектам исполнения обязательства их принято делить на следующие группы и подгруппы:

1. С множественностью лиц:
   долевые (ст. 321 ГК РФ);
2. солидарные (ст. 322 ГК РФ);
3. субсидиарные (ст. 399 ГК РФ).
4. С участием третьих лиц:
   регрессные, то есть такие, при которых происходит переложение обязанностей на иное лицо (п. 2 ст. 325 ГК РФ);
5. обязательство в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ);
6. обязанности, выполняемые третьими лицами (ст. 308 ГК РФ).
7. При которых возникает перемена лиц:
   цессия (ст. 382 ГК РФ);
8. суброгация (ст. 965 ГК РФ);
9. перевод долга (ст. 391 ГК РФ).

Существенные нарушения условий договора

Под существенным нарушением условий договора принято понимать нарушения, которые могут повлечь за собой причинение значительного ущерба иной стороне или даже способствовать лишению того, на что она имела право рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Существенный характер нарушения в этом случае состоит не в сумме причиненного ущерба, а именно в соотношении между тем, что могла ожидать сторона от исполнения обязательства и чего лишилась вследствие его неисполнения.

Другими словами, при рассмотрении судами вопроса о существенности нарушений условий контракта будут исследоваться материалы, доказывающие существенную разницу между тем, на что сторона рассчитывала при подписании договора, и тем, что фактически удалось получить (решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.09.2016 по делу № А60-30641/2016).

ВАЖНО! Гражданско-правовую ответственность влекут не только существенные, но и любые нарушения, причинившие убытки или вред контрагенту.

Альтернативные обязательства

По правилам об альтернативных обязательствах должник обязан совершить одно из нескольких действий (или воздержаться от них) по своему выбору (п. 1 ст. 308.1 ГК РФ). Законом или договором право выбора может быть дано кредитору или третьему лицу.

От альтернативных обязательств следует отличать способы защиты нарушенного права. Для некоторых договоров предусмотрено несколько способов защиты права. Например:

• при получении товара с недостатками покупатель может требовать уменьшения цены, устранения недостатков или возмещения расходов на устранение своими силами (п. 1 ст. 475 ГК РФ);
• при обнаружении недостатков в арендуемом помещении арендатор вправе потребовать снижения платы, самостоятельно устранить недостатки (после чего удержать соответствующую сумму из арендной платы) или досрочно расторгнуть договор (п. 1 ст. 612 ГК РФ);
• при обнаружении недостатков в результате выполненных работ заказчик имеет право требовать уменьшения цены, устранения недостатков или возмещения расходов на их устранение (п. 1 ст. 723 ГК РФ).

Подобные способы защиты не равнозначны понятию альтернативного обязательства (п. 42 Постановления № 54), хотя иногда в судебной практике встречается противоположное мнение (постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2013 № 05АП-7927/2013 по делу № А24-969/2013).

Согласно п. 2 ст. 308.2 и п. 43 Постановления № 54 альтернативное обязательство имеет свойство изменяться: оно становится обычным в момент выбора должником. При этом отказаться от сделанного выбора уже невозможно. В качестве примера приведена ситуация, когда должник из двух обязательств выбрал заемное. В этом случае проценты за пользование деньгами начисляются не с момента выбора, а как будто обязательство изначально было заемным (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств

Привлечение к ответственности по договору коммерческой концессии за несоблюдение его предписаний подразумевает назначение мер принудительного характера в отношении виновника. Следует отличать их от основных обязанностей по документу. Обязательства по исполнению решений суда не освобождают ответчика от необходимости завершения заключенной сделки.

Ответственность сторон за нарушение договора невозможна без наличия вины. В отличие от административных или уголовных судебных дел, согласно ст. 401 ГК, в гражданских делах наличие вины ответчика заведомо предполагается. Свою невиновность он обязан доказывать учреждению судебной власти самостоятельно.

В сфере предпринимательской деятельности нарушение условий оформленной сделки не будет нести правовых последствий для виновного только в том случае, если его вина обусловлена наступлением чрезвычайных обстоятельств. К таковым относятся:

• аварии;
• введение военного положения;
• стихийные бедствия;
• техногенные катастрофы;
• введение государством запретов или ограничений.

Новация обязательства как основание для его прекращения

Другое законное основание прекращения обязательств – их новация. Под этим термином понимается замена первоначального обязательства другим обязательством, когда стороны согласуют в договоре его новый предмет/исполнение и право кредитора требовать такое исполнение (ст. 414 ГК РФ).

Новация прекращает первоначальное обязательство и создает новое. При этом срок исковой давности по обязательству, возникшему в результате новации, начинает течь заново.

Новация прекращает и дополнительные обязанности по первоначальному соглашению. Например, обязанность уплатить неустойку, начисленную в связи с просрочкой исполнения должником первоначального обязательства (п. 2 ст. 414 ГК РФ).

Если в обеспечение первоначального обязательства было выдано поручительство или предоставлен залог лицом, не являющимся должником по этому обязательству, то в результате новации указанные обеспечения также прекращаются.

Пример новации – замена долга по договору купли-продажи заемным обязательством продавца, ранее получившего деньги в счет поставки продукции, которая не состоялась. При этом у должника (первоначально – продавца/поставщика) возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом.

В соглашении о новации обязательно должна содержаться ссылка на первоначальное обязательство, а также должен быть согласован предмет нового обязательства.

Например, если взамен первоначального обязательства должник обязуется передать товар в собственность, то в соглашении о должны быть указаны наименование и количество товара. Если обязательство меняется на заемное, то в соглашении нужно указать сумму и срок возврата займа.

Соглашение сторон, уточняющее или определяющее размер долга или срок исполнения без изменения предмета и основания возникновения обязательства, само по себе новацией не является (п. 22 постановления Пленума ВС РФ от 11.06.2020 № 6).

В таких случаях первоначальное обязательство продолжает действовать, а срок исковой давности по нему продолжает течь.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные акты:

1. Конституция Российской Федерации (12 декабря 1993 г.). – М.: ЮРИСТЪ, 2004. – 47 с.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г.);

3. Федеральный закон от 24 июня 1999 г. N 122-ФЗ «Об особенностях несостоятельности (банкротства) субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса»

4. Определение СК Верховного Суда РФ от 17 февраля 1995 г. «Если лицо, не исполнившее обязательство, не докажет отсутствия своей вины в этом, оно несет имущественную ответственность, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором» (извлечение)

5. Определение СК Верховного Суда РФ от 28 октября 1996 г. «Решение суда о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата признано законным и обоснованным» (Извлечение)

6. Федеральный закон от 8 января 1998 г. N 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп. от 21 марта, 25 апреля 2002 г.)

7. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 апреля 2002 г. N 222/02 После возбуждения дела о банкротстве прекращение денежного обязательства зачетом встречного однородного требования невозможно.

Список основной литературы:

[1]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 56.

[2]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С. 53.

[3]. Никитин А.Ф. Политика и право. – М.: Просвещение, 1999. – С. 239.
[4]. Шершеневич Г. Ф. Учебник гражданского права. — М.: Спарк, 1995. – С. 108.

[5]. Комментарий к ГК РФ, части первой. / Ответственный редактор О.Н. Садиков. — М.: Инфра, 1997. – С. 52.

[6]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С. 67.

[7]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 428.

[8]. Комментарий к ГК РФ, части первой. / Ответственный редактор О.Н. Садиков. — М.: Инфра, 1997. – С. 356.

[9]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С. 159.

[10]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 289.

[11]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 57.

[12]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 58.

[13]. Римское право. Учебник / Под.ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. — М., 1996. – С. 297.

[14]. Мельников С.А. Курс гражданского процессуального права. Т.1. -М.: «Юридическая литература», 1998. – С. 229.

[15]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 29.

[16]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С 294.

[17]. Гражданское право. Том 1. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. — М.: Проспект. 2001. – С. 69.

[18]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 529.

[19]. Гражданское право / Под. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. — СПб, 1998. – С. 297.
[20]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 59.

[21]. Комментарий к ГК РФ, части первой. / Ответственный редактор О.Н. Садиков. — М.: Инфра, 1997. – С. 133.

[22]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 89.

[23]. Шершеневич Г. Ф. Учебник гражданского права. — М.: Спарк, 1995. – С. 56.
[24]. Собрание законодательства РФ, 2001, — № 3. – С. 892.

[25]. Римское право. Учебник / Под.ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. — М., 1996. – С. 56.

Вина должника, как основание для наступления его ответственности

Ответственность за неисполнение обязательств по договору возможна только за виновные действия. При этом, следует отметить, что вина признается доказанной изначально, то есть предполагается (ст. 401 ГК РФ). Должник должен доказывать, что нарушение условий соглашения произошло не по его вине, и если доказать этого он не сможет, то будет нести предусмотренную законом ответственность.

Если должник допустил нарушения в ходе осуществления им предпринимательской деятельности, то он может быть освобожден от ответственности, если сможет доказать, что нарушение допущено ввиду каких-либо обстоятельств, которые он не мог преодолеть (это могут быть войны, форс-мажорные обстоятельства, катаклизмы, и т.д.). В п. 3 ст. 401 ГК РФ прямо указано, что не являются такими обстоятельствами отсутствие денег на исполнение договора или нехватка товаров на рынке сбыта.

Статья 408 ГК РФ о прекращении обязательства исполнением. Когда невозможность исполнения прекращает обязательство

Надлежащее исполнение обязательств по договору ГК РФ закрепляет в качестве основы гражданского оборота, поскольку участники сделки принимают на себя конкретные обязательства с целью удовлетворения определенного интереса. После такого исполнения отношения между сторонами по обязательству прекращаются, однако у них могут продолжаться иные отношения, построенные на других обязательствах.

Договор, окончивший свое действие в связи с ИО сторонами, не может быть изменен даже по решению судебных органов (см. определение ВАС РФ от 11.01.2010 по делу № А06-2288/2009).

Стороны обязательства

Понятие сторон и виды обязательств по субъектному составу в нормах ГК РФ изменений не претерпели. Однако можно отметить, что вследствие переработки ст. 313 ГК РФ существенно изменились возможность (при отсутствии требования о личном участии должника в договоре) и последствия исполнения со стороны третьего лица:

• оно может выполнить обязанность за должника в случае просрочки уплаты денег (п. 2 ст. 313 ГК РФ);
• при частичном исполнении третье лицо не приобретает никаких преимуществ перед кредитором (в частности, в виде первоочередного удовлетворения);
• при исполнении обязанности в натуре третье лицо отвечает за недостатки так же, как отвечал бы должник.

Более подробная регламентация исполнения со стороны третьего лица дала ответы на вопросы, которые неоднократно возникали на практике.

Еще одной новеллой закона № 42-ФЗ стало установление возможности заключения соглашения об очередности исполнения нескольким кредиторам между ними (ст. 309.1 ГК РФ). Последствием нарушения такого соглашения является исполнение надлежащему кредитору (п. 2 ст. 309.1 ГК РФ).

Подробнее эта тема раскрывается в статьях по ссылкам: Как именуются стороны в обязательстве? , Виды должников в обязательствах .

Исполнение обязательств по ГК РФ

Не только понятие, виды, но и исполнение обязательств стало одним из центральных объектов реформирования общей части ГК РФ. Помимо приведенных выше норм, в гл. 22 ГК РФ внесены новые правила, причем в большем объеме, чем это было предложено в Концепции:

• введена диспозитивная норма о возложении расходов по исполнению на должника (ст. 309.2 ГК РФ);
• установлена защита слабого участника обязательства (не предпринимателя) от одностороннего изменения условий со стороны контрагента-профессионала (п. 2 ст. 310 ГК РФ);
• предусмотрена возможность для сторон сбалансировать ущерб от одностороннего изменения путем выплаты установленной соглашением компенсации (п. 3 ст. 310 ГК РФ);
• включена возможность потребовать принятия исполнения от кредитора при неоправданно длительном отсутствии требования (п. 2 ст. 314 ГК РФ);
• на кредитора возложены риски, связанные с изменением места исполнения (п. 2 ст. 316 ГК РФ);
• установлена законная неустойка для коммерческих организаций (ст. 317.1 ГК РФ);
• введены нормы об обусловленном исполнении (ст. 327.1 ГК РФ) и некоторые другие.

Общие вопросы исполнения обязательств, включая его принципы, раскрываются в статьях на сайте по ссылкам: Какие существуют принципы исполнения обязательств в ГК РФ? , Исполнение обязательств по договору согласно ГК РФ .

Итак, нормы об обязательствах, содержащиеся в гл. 21, 22 ГК РФ, в настоящее время содержат более детальную регламентацию, что вызвано потребностями развивающегося гражданского оборота. Эти изменения необходимо учитывать при разработке договоров, а также предъявлении требований об исполнении.

Мы с братом владеем земельным участком в размере 10 гектар на праве долевой собственности. Доли у нас равные. У нас возникли некоторые проблемы с совместным распоряжением имущества и я хочу выделить свою долю в натуре. Опять же и здесь возникли недопонимания, поскольку к этому участку подведены дорога и коммуникации только в одной точке. Есть ли еще какие-то способы решения нашего конфликта, кроме как обращение в суд.

Похожие записи:

• Основание и порядок обращения потребителей в органы Роспотребнадзора
• Замена кузова автомобиля по закону
• Список документов на деловую визу в Чехию