Как грамотно подать иск о признании договора незаключенным

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как грамотно подать иск о признании договора незаключенным». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Любой гражданин имеет право подать прошение о признании договора незаключенным, если он намерен избежать негативных последствий, который могут возникнуть. Также такое прошение является доводом того, что ответчик не согласен с требованиями, предъявленным ему по встречному иску.

Последствия признания кредитного договора незаключенным

Если судом будет признано, что кредитный договор является незаключенным, то и каких-либо последствий такой договор повлечь не может.

В то же время, когда банк заключал договор, то информация о нем, как правило, включается в кредитное досье заемщика, в связи с этим после признания договора незаключенным, информация из досье истца должна быть исключена. Чтобы данная обязанность была исполнена банком, следует в иске указать такое требование на обязанность банка исключить сведения о договоре из кредитного досье истца.

Для банка последствиями удовлетворения иска истца о незаключенности договора также будет являться необходимость возмещения судебных расходов. Кроме того, истцом могут быть заявлены требования о компенсации морального вреда, соответственно удовлетворение требований истца о незаключенности договора может автоматически повлечь удовлетворение требования о компенсации.

Если в рамках договора, признанного незаключенным, сторонами что-то было получено, то они обязаны будут это вернуть друг другу.

Адвокат по признанию кредита незаключенным в Екатеринбурге

Составлять исковое заявление о признании кредитного договора незаключенным рекомендуется при помощи нашего юриста по кредитным спорам Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург, который специализируется на вопросах в отрасли финансовых взаимоотношений и защищает права заемщиков.

Лучший выход в данной ситуации – это обратиться в нашу специализированную компанию, юристы по кредитным спорам помогут составить необходимое исковое заявление и будут представлять в суде интересы истца.

Именно их квалифицированная помощь позволит с очень большой долей вероятности рассчитывать на положительный исход дела. Если вы хотите, чтобы все прошло хорошо, вам стоит принять во внимание наши советы и рекомендации.

Вас рф о признании договоров незаключенными

ВАС РФ РАЗЪЯСНИЛ СПОРНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИЗНАНИЯ ДОГОВОРОВ НЕЗАКЛЮЧЕННЫМИ (ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 25.02.2014 N 165)

1. Разъяснены последствия отсутствия госрегистрации гражданско-правовых договоров >>>
2.

Определены случаи, когда к отношениям применяются правила о подряде, даже если стороны не согласовали все существенные условия договора >>>
3.

Разъяснены спорные вопросы о возврате имущества, переданного по незаключенному договору >>>
4. Определены особенности установления срока в договорах подряда и возмездного оказания услуг >>>

Президиум ВАС РФ рассмотрел в Обзоре, утвержденном Информационным письмом N 165 (далее — обзор ВАС РФ), ряд вопросов, связанных с признанием договоров незаключенными.

Рекомендации коснулись как общих положений ГК РФ о договорах, так и положений о наиболее распространенных на практике отдельных видах гражданско-правовых договоров (договоров аренды, купли-продажи, оказания услуг, подряда и др.).

1. Разъяснены последствия отсутствия госрегистрации гражданско-правовых договоров

ВАС РФ определил, что нельзя признать незарегистрированный договор незаключенным на основании отсутствия регистрации, если все его существенные условия согласованы и он исполнялся сторонами (п. 3 обзора ВАС РФ).

По смыслу рассматриваемого обзора ВАС РФ этот вывод применяется к любым гражданско-правовым договорам, подлежащим госрегистрации. Ранее ВАС РФ уже высказывал подобную позицию, но лишь относительно подлежащих госрегистрации договоров аренды недвижимости (см. п.

14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Применительно к незарегистрированному договору аренды недвижимости разъяснение ВАС РФ означает, что арендодатель не впр! аве требовать возврата имущества до окончания пользования им либо до пр екращения правоотношений сторон в общем порядке (ст. 450 ГК РФ).

При отсутствии госрегистрации договора возможны также следующие последствия:
— договор может быть признан недействительным (см. п. 2 обзора ВАС РФ, Путеводитель по судебной практике, Путеводитель по договорной работе);
— арендатор по общему правилу не вправе ссылаться на сохранение договора при изменении собственника вещи (см. п. 4 обзора ВАС РФ и Путеводитель по судебной практике).

О возврате арендуемого имущества при незаключенности или недействительности договора аренды см. Путеводитель по судебной практике.

О госрегистрации договоров аренды здания, сооружения, помещения см. Путеводитель по договорной работе.

2. Определены случаи, когда к отноше! ниям применяются правила о подряде, даже если стороны не согласовали все существенные условия договора

По мнению ВАС РФ, такое возможно, если работы выполнены и сданы подрядчиком и приняты заказчиком (п. 7 обзора ВАС РФ).

Иными словами, если стороны не согласовали существенное условие договора, но затем исполнили последний и тем самым устранили необходимость согласования такого условия, то договор считается заключенным.

В этом случае между сторонами уже после выполнения работ возникают обязательства по! их оплате и по предоставлению гарантии их качества. До принятия Информационного письма N 165 по данному вопросу существовало три позиции судов (см. Путеводитель по судебной практике).

Применительно к гос! контракту ВАС РФ пояснил, что подрядчик не может взыскать с госзаказчика в отсутствие заключенного госконтракта стоимость выполненных работ на основании норм о неосновательном обогащении (гл. 60 ГК РФ).

В противном случае это бы позволяло обойти правила Закона N 94-ФЗ о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд. Таким образом, ВАС РФ подтвердил ранее высказанную в Постановлении Президиума ВАС РФ от 28.05.

2013 N 18045/12 позицию.

Читайте также:  Правила перевозки детей в автомобиле

Подробнее о Постановлении N 18045/12 см. Аналитический обзор от 5 сентября 2013 года, Путеводитель по спорам в сфере госзаказа.

О судебной практике по данному вопросу см. Путеводитель по судебной практике.

3. Разъяснены спорны е вопросы о возврате имущества, переданного по незаключенному договору

ВАС РФ рассмотрел ситуацию, когда лицо передало индивидуально-определенную вещь по незаключенному договору. В этом случае при ее истребовании у лица, которое получило вещь, нет необходимости доказывать право собственности на спорное имущество (п. 10 обзора ВАС РФ).

К такому выводу ВАС РФ пришел в связи с тем, что в рассмотренной ситуации применяются нормы гл. 60 ГК РФ о неосновательном обогащении. Вместе с тем ВАС РФ подчеркнул, что удовлетворение судом требования о возврате вещи, переданной по незаключенном договору, не подтверждает право собственности лица на вещь.

Судебное решение об удовлетворении этого требования не является основанием для внесения записи о таком праве лица в ЕГРП. Следовательно, применительно к договорам аренды ВАС РФ подтвердил позицию судов о том, что имущество по незаключенному договору аренды возвращается в соответствии с нормами гл.

60 ГК РФ о неосновательном обогащении (см. Путеводитель по судебной практике).

Также ВАС РФ определил, с какого момента начинает течь срок исковой давности по требованиям о возврате имущес! тва, переданного по незаключенному договору. Указанный срок исчисляется не ранее момента, когда истец узнал или, действуя разумно и с учетом складывающихся отношений сторон, должен был узнать о нарушении своего права (п. 5 обзора ВАС РФ).

ВАС РФ приводит примеры того, как определить начало течения срока исковой давности по названным требованиям. В одном деле такой срок начал исчисляться с момента квалификации судом договора как незаключенного.

До этого момента лицо полагало, что договор действует, и, соответс! твенно, не могло знать о нарушении своего права. В другом деле началом срока исковой давности считалось окончание переговоров о заключении договора, когда стало очевидно, что последний так и не будет заключен.

Именно с этого момента покупатель вправе требовать возврата переданного аванса по будущему договору в качестве неосновательного обогащения.

О судебной практике по вопросу о возврате предварительной оплаты товара см. Путеводитель по судебной практике.

4. Определены особенности установления срока в договорах подряда и возмездного оказания услуг

ВАС РФ разъяснил, что сроки выполнения работ считаются согласованными, если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика (иных лиц).

В этом случае предполагается, что такие действия будут совершены в предусмотренный договором срок, а при его отсутствии — в разумный срок (п. 6 обзора ВАС РФ).

Договор, содержащий подобное условие о периоде выполнения работ, считается заключенным.

Таким образом, ВАС РФ подтвердил один из двух подходов, существовавших в судебной практике по данному вопросу (см. Путеводитель по судебной практике). ВАС РФ сделал данный вывод на примере договора подряда, в котором начало периода выполнения работ подрядчиком определялось моментом уплаты заказчиком аванса.

О способах определения сроков выполнения работ в договоре подряда см. Путеводитель по договорной работе.

Применительно к договору оказания услуг ВАС РФ отметил, что сроки оказания услуг не являются существенным условием договора. Если стороны не согласовали такое условие, то лишь на этом основании договор возмездного оказания услуг нельзя признать незаключенным (п.

8 обзора ВАС РФ). Поскольку, по мнению ВАС РФ, сроки оказания услуг не являются невосполнимым условием договора, то в этой ситуации к соответствующим отношениям могут быть применены общие положения ГК РФ о договорах и обязательствах (например, п. 2 ст. 314 ГК РФ).

Можно предположить, что после определения подхода ВАС РФ к разрешению данного вопроса судебная практика станет единообразной. До этого момента существовало две противоположные позиции судов (см. Путеводитель по судебной практике).

О согласовании сроков оказания услуг см. Путеводитель по договорной работе.

Когда договор считается незаключенным

Сделка будет считаться незаключенной в следующих случаях:

  • не соблюдена форма, например документ составлен письменно, но дополнительно требуется нотариальное заверение или государственная регистрация;
  • не достигнуто соглашение относительно какого-то существенного условия;
  • не выполнено какое-либо условие, которое будет означать фактическое начало правоотношений. Например, по займу денежные средства не были переданы от займодавца к заёмщику;
  • документ подписан не имеющим полномочий лицом. Например, доверенность была недействительной или трудовой договор был подписан не непосредственным руководителем, а иным гражданином.

При заключении договора займа

Гражданский кодекс не устанавливает нотариальное удостоверение для договоров о предоставлении денежных средств в долг. Обеим сторонам достаточно подписать документ о займе в простой письменной форме, без нотариуса. Какие-либо госпошлины при этом платить не надо.

Кроме того, в силу положений статьи 808 и пункта 2 статьи 812 Гражданского кодекса Российской Федерации, о соблюдении простой письменной формы будет свидетельствовать долговая расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу денег заемщику. В этом случае госпошлина также не уплачивается.

По желанию сторон договора займа может быть удостоверен нотариально. При этом нотариус проверит дееспособность сторон, а также подтвердит их желание заключить договор на оговоренных в нем условиях. Поскольку для договоров займа не установлена обязательная нотариальная форма и госпошлина, как государственные нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, так и частные нотариусы взимают нотариальный тариф при удостоверении таких договоров (ст. 22 Основ).

Нотариальный тариф (аналог госпошлины) за удостоверение нотариусом договора займа установлен Основами законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 в зависимости от суммы займа (пп. 4 п. 1 ст. 22.1 Основ).

Размер нотариального тарифа, уплачиваемого вместо госпошлины, составляет:

  • до 1 000 000 рублей включительно — нотариальный тариф составит 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
  • свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
  • свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей.
Читайте также:  Как снять деньги с телефона МТС наличными без комиссии

Кроме того, необходимо будет оплатить технические работы нотариуса по подготовке проекта договора. Эта сумма также не является госпошлиной, поэтому ее размер определяет нотариус в зависимости от сложности выполняемых работ. Максимальный размер этой суммы не должен превышать:

  • 11 853,36 рублей — в Москве;
  • 11 128,39 рублей — в Московской области;
  • 13 127,40 рублей — в Перми;
  • 9 129,60 рублей — в Самаре.

Максимальные размеры оплаты за дополнительные услуги нотариуса установлены решением Федеральной нотариальной палаты на каждый календарный год.

Признание договора незаключенным: ВАС РФ разъясняет

Согласно статье 812 ГК РФ оспаривать договор заема может только заемщик. Однако если в сделке принимает участие поручитель, он может выдвигать против заимодателя возражения, которые мог бы представить заемщик. При этом поручитель не лишается данного права, даже если заемщик признал свой долг.

Таким образом, следует всегда учитывать, что бремя доказывания безденежности ссуды всегда ложится на заемщика. Однако представление надлежащих доказательств способно освободить заемщика от всех долговых обязательств.

В подобной ситуации заемщик может подать в суд исковое заявление или, в случае подачи иска займодателем, возразить против такого иска.

В Волоконовский районный суд

Белгородской области

Истец: Нестерова Яна Викторовна,

адрес: 309660, Белгородская область,

Волоконовский район, п. Волоконовка,

ул. Кирова, д. 72, кв. 28

Ответчик: Овсянников Игорь Дмитриевич,

адрес: 309660, Белгородская область,

Волоконовский район, п. Волоконовка,

ул. Папанинцев, д. 164, кв. 51

14.11.2015 г. между мной и индивидуальным предпринимателем Овсянниковым Игорем Дмитриевичем был оформлен в письменной форме договор займа на сумму 40 000 руб. с условием о выплате процентов в размере 2% ежемесячно и сроком возврата денежных средств до 14.02.2016 г. Указанный договор был подписан мною под давлением ответчика, с которым я состою в трудовых отношениях, по причине обнаруженной недостачи товаров. Договор полной материальной ответственности со мной не заключался, однако недостача обнаружена именно в мою смену. Денежные средства Ответчиком мне не передавались, так как договор является фикцией.

20.02.2016 г. Ответчик направил мне претензию о выплате долга по договору займа и неустойки за нарушение срока возврата денежных средств.

Подтверждением обстоятельств, на которые я ссылаюсь, являются: копия трудовой книжки, акт инвентаризации и акт о недостаче товарных ценностей от 14.11.2015 г., составленные в тот же день, что и договор займа.

Договор займа был подписан мной под влиянием угроз со стороны работодателя и ввиду стечения тяжелых обстоятельств, так как в случае отказа подписать договор я лишилась бы работы, а на моем иждивении находится малолетний ребенок. Поэтому прошу суд рассмотреть вопрос о допуске показаний свидетелей для подтверждения факта безденежности договора займа.

В соответствии с ч. 2. ст. 807 ГК РФ договор займа между сторонами гражданского правоотношения считается заключенным с момента передачи денежных средств. Ст. 812 ГК РФ установлено, что если денежные средства в действительности не были получены заемщиком от займодавца, то такой договор займа считается незаключенным.

Порядок заключения гражданско-правовых договоров установлен гл. 28 Гражданского кодекса. Одним из основных принципов является достижение договоренности по всем существенным условиям договора, поэтому обращение к нормам, непосредственно регулирующим конкретный вид договора (часть 2 ГК РФ) станет подспорьем для выявления оснований считать договор незаключенным.

В каждом договоре есть предмет: то, что должно быть передано, перечень работы и услуг и т.п. Существенным условием договора аренды является, в том числе, арендная плата, и т.д.

Если договор не был подписан одной из сторон, такой договор также считается не заключенным. В таких случаях необходимо настаивать на назначении судебной экспертизы (почерковедческой).

Ряд договоров считаются заключенными только с определенного момента: фактического предоставления предмета договора, например, договор займа можно оспорить, когда денежные средства на самом деле не передавались. Некоторые договоры требуют государственной регистрации, например, купля-продажи недвижимости. Несоблюдение этого условия не порождает всех последствий заключения сделки, на которые он направлен, до осуществления регистрации. Однако, если объект недвижимости был фактически передан другой стороне, ссылаться на то, что договор не заключен недобросовестная сторона не вправе – такова судебная практика.

Сроки исковой давности

Специальных сроков исковой давности для требований о признании договора незаключенным не установлено. Поэтому следует руководствоваться общим сроком – 3 года (п. 1 ст. 197, ст. 196 ГК РФ). Этот вывод подтвержден судебной практикой (см. например, постановление 10-го ААС от 03.12.2020 по делу № А41-60709/2019).

Течение 3-хлетнего срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если обязательство имеет определенный срок исполнения, то исковая давность начинает течь по окончанию такого срока. Если срок исполнения не определен или определен моментом до востребования исчисление срока начинается с момента предъявления требования об исполнении или с даты истечения срока, предоставленного для исполнения требования.

Например, по договору займа, срок возврата которого договором не установлен 3-хлетний срок начинает течь по окончанию 30 дней со дня предъявления требования о возврате займа (см., например, определение ВС РФ от 17.04.2018 № 4-КГ18-8).

Важно! Суд применяет исковую давность только по заявлению стороны процесса, которое сделано до вынесения решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В каких случаях договор займа признается недействительным

Для отказа от исполнения условий достаточно доказать, что лицо, указанное в качестве заемщика, не подписывало документы.

Если есть факты, доказывающие невозможность заключения конкретной сделки, судебные инстанции признают, что договор фактически не заключали. А соответственно требовать по нему нечего, включая возврат суммы займа.

Сложнее работать с договорами, заключенными с соблюдением правил. Когда документы содержат подпись, расшифровку, точные данные заемщика и плюс к этому были заверены у нотариуса, просто так отказаться от исполнения не получится. Понадобится доказывать нарушения законодательства и/или условий договора со стороны кредитора.

Существует наработанная практика, в каких случаях это обычно делается:

  • мнимость сделки. Несмотря на наличие подписанного двумя сторонами документа о выдаче займа, ни денежных средств, ни иных ценностей не передано. Проще всего доказать это, если документом предусмотрен безналичный платеж;
  • требование досрочного погашения. Если кредитор пытается вернуть долги раньше срока, указанного в договоре, ссылаясь на какие-либо обстоятельства, не указанные в тексте, заемщик вправе взамен потребовать признания ряда условий лишенными силы. Так, чаще всего стараются избежать выплаты полной суммы процентов.
Читайте также:  Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Признание возможно лишь через судебный иск. Но можно попытаться расторгнуть его по соглашению сторон, в досудебном порядке.

Обязан ли банк предоставить копию кредитного договора?

Как таковой обязанности у банка предоставлять копию кредитного договора нет. Предполагается, что у заемщика должен иметься экземпляр договора. Однако ситуации бывают разные и на самом деле, когда лицо не заключало договор, то договора у него и не может быть. Экземпляр договора может быть утерян заемщиком.

Если банк отказывается предоставлять копию кредитного договора, следует попытаться обсудить вопрос о предоставлении данного документа за плату, возможно, за деньги копию договора банк выдаст.

С другой стороны, если банку нечего скрывать, почему бы не предоставить копию договора лицу. Иногда банки без каких-либо официальных бумажек, расписок свободно предоставляют копию договора лицу, но еще раз обращаем внимание, что обязанности у банка такой нет.

При заключении договора займа

Гражданский кодекс не устанавливает нотариальное удостоверение для договоров о предоставлении денежных средств в долг. Обеим сторонам достаточно подписать документ о займе в простой письменной форме, без нотариуса. Какие-либо госпошлины при этом платить не надо.

Кроме того, в силу положений статьи 808 и пункта 2 статьи 812 Гражданского кодекса Российской Федерации, о соблюдении простой письменной формы будет свидетельствовать долговая расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу денег заемщику. В этом случае госпошлина также не уплачивается.

По желанию сторон договора займа может быть удостоверен нотариально. При этом нотариус проверит дееспособность сторон, а также подтвердит их желание заключить договор на оговоренных в нем условиях. Поскольку для договоров займа не установлена обязательная нотариальная форма и госпошлина, как государственные нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, так и частные нотариусы взимают нотариальный тариф при удостоверении таких договоров (ст. 22 Основ).

Нотариальный тариф (аналог госпошлины) за удостоверение нотариусом договора займа установлен Основами законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 в зависимости от суммы займа (пп. 4 п. 1 ст. 22.1 Основ).

Размер нотариального тарифа, уплачиваемого вместо госпошлины, составляет:

  • до 1 000 000 рублей включительно — нотариальный тариф составит 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
  • свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
  • свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей.

Кроме того, необходимо будет оплатить технические работы нотариуса по подготовке проекта договора. Эта сумма также не является госпошлиной, поэтому ее размер определяет нотариус в зависимости от сложности выполняемых работ. Максимальный размер этой суммы не должен превышать:

  • 11 853,36 рублей — в Москве;
  • 11 128,39 рублей — в Московской области;
  • 13 127,40 рублей — в Перми;
  • 9 129,60 рублей — в Самаре.

Максимальные размеры оплаты за дополнительные услуги нотариуса установлены решением Федеральной нотариальной палаты на каждый календарный год.

Общие основания и условия признания договора строительного подряда незаключенным

Признать договор строительного подряда незаключенным, можно по основаниям не указания сроков и цене выполненной работы. Строительные работы не могут быть не ограничены во времени, стороны должны всегда обозначать срок окончания данных работ.

Ну и конечно, если будет отсутствовать режим оплаты за выполненную работу, то подрядчик вряд ли приступит к работе, так как договор носит возмездный характер.

Также по незаключенным договору, невозможно истребовать взыскания долгов, штрафов, неустоек, так как речь не идет о его ненадлежащем исполнении.

Однако, если в договоре будут отсутствовать сведения о технической документации, это не будет безусловным основанием для признания незаключенным договора подряда. Об этом свидетельствуют материалы судебной практики.

Последствия признания договора незаключенным

Если договор является незаключенным, он не порождает правовых последствий. У сторон не появляется ни прав по данному договору, ни обязанностей. Все что стороны получили в качестве намерения заключить договор, они должны вернуть противоположной стороне. Денежные средства, которые одна сторона передала другой стороне в качестве подтверждения намерения заключить договор, будут признаны неосновательным обогащением, которое подлежит возврату. В случае если договор остался незаключенным, у сторон отсутствуют правовые основания удержания денежных средств и имущества противоположной стороны. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами. Для того чтобы применить последствия признания договора незаключенным, необходимо обратиться в суд.

Как пользоваться калькулятором

Госпошлина при обращении в суд определяется в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Ее размер зависит от целого ряда обстоятельств:

  • Суда, который будет рассматривать дело. Госпошлина в мировой, федеральный (районный) или арбитражный суд отличается по размерам;
  • Цены иска, то есть взыскиваемой суммы или другого требования, адресованного суду;
  • Вида обращения в суд – иск, административный иск, заявление о выдаче судебного приказа, апелляционная или кассационная жалоба и т.п.

В каждом из этих случаев удобнее использовать специально подготовленный отдельный калькулятор. Для того, чтобы им воспользоваться, необходимо:

  • Выбрать нужный калькулятор государственной пошлины;
  • Ввести данные о цене иска — сумме, которую планируется взыскать в суде;
  • Для неимущественных исков закон устанавливает фиксированную госпошлину. Поэтому для случаев, когда исковые требования невозможно оценить, ниже приводится справочная информация о размерах госпошлин.


Похожие записи:


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *