Выписка осужденного из квартиры по закону
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка осужденного из квартиры по закону». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.
Юридические сложности при выписке
Суд с высокой вероятностью одобрит временное снятие с учета, получив правильно составленный и грамотно обоснованный иск.
Если расширенная выписка показала, что в квартире есть выписанный на время лишения свободы человек, следует крайне внимательно изучить документы, обращая внимание на гарантии освобождения жилплощади от жильцов и зарегистрированных отсутствующих граждан. С юридической точки зрения сделки с покупкой жилья, где выписан осужденный, небезопасны. При наличии альтернативы от сделки следует отказаться.
Как выписать человека, который сидит в тюрьме.
Если семья заключенного находится с ним в хороших отношениях и если требуется продать квартиру, что бы приобрести новую, то от человека находящегося в тюрьме требуется получить добровольного согласия для снятия его с регистрации по адресу прописки. В дальнейшем, его можно прописать по новому адресу.
Для этого арестанту необходимо написать соответствующее заявление, подтверждающее его согласие на дальнейшую выписку. К заявлению необходимо приложить копию паспорта заверенную начальником колонии.
На основании этих документов можно обратиться в паспортный стол, для того что бы указанное лицо сняли с регистрационного учета.
Необходимые документы для паспортного стола:
— заявление осужденного о согласии на снятие с регистрации;
— копия паспорта осужденного, заверенная администрацией колонии;
— заявление собственника недвижимости;
— паспорт РФ собственника;
— копия приговора осужденного.
Копию приговора осужденного можно получить у самого осужденного. Если такой возможности нет, то можно сделать запрос в суд, который принял судебное решение и выписал приговор для заключенного.
Если осужденный отказывается добровольно выписываться из помещения которое ему не принадлежит, то потребуется обратиться в суд, о вынесении решения о лишении регистрации данного лица по месту пребывания.
Документы для обращения в суд:
— исковое заявление, с просьбой о снятии осужденного с регистрации;
— копия паспорта РФ осужденного, заверенная администрацией;
— выписка из домовой книги;
— свидетельство подтверждающее права собственности на недвижимость у заявителя;
— копия приговора осужденного, если удастся достать.
Как выписать человека через суд.
1. Отправляем человеку уведомление с требованием выписаться из квартиры.
— ждем его ответ в течении 1 месяца.
2. Оформляем документы для обращения в суд.
— исковое заявление;
— документ права собственности на недвижимость;
— договор купли/продажи недвижимости;
— выписка из домовой книги или поквартирной карточки;
— копия лицевого счета;
— документ если у ответчика есть недвижимость для проживания;
— свидетельство о расторжении брака (если требуется);
— соглашение о разделе имущества или брачный договор (если требуется).
3. Уведомляем ответчика о предстоящем суде.
— выслать копию искового заявления;
— выслать повестку в суд.
4. В суде.
— подать документы в суд;
— дождаться назначения даты предварительного заседания;
— присутствовать на предварительном заседании;
— присутствовать на судебное заседание;
— дождаться объявления решения суда;
— в канцелярии суда забрать копию судебного решения.
5. Ждем вступления решения суда в силу.
— если есть апелляция, проходим апелляцию.
6. Выписываем ответчика.
— приходим в паспортный стол или МФЦ с решением суда.
7. Выселяем ответчика.
— меняем замки;
— если надо вызываем полицию и показываем решение суда.
Простота выписки осужденных из квартиры видится таковой лишь на словах. Практика осложняется множеством нюансов. Не все заключенные рады выписке из квартиры. Некоторые из них стараются оформить прописку для своих друзей, дальних родственников или криминальных элементов. Возникновение сложностей ставит в тупик обычных людей. Отсутствие юридических знаний и слабая оценка ситуации могут навредить общему делу. Не рекомендуется заниматься выпиской осужденных своими силами.
Юридическая помощь наших юристов позволит вам справиться даже с самыми проблемными ситуациями. Бесплатная онлайн консультация направлена на разъяснение всех тонкостей жилищного права. Юристы нашего портала подскажут, как заполнить заявление и где взять копию решения суда. При необходимости мы возьмем на себя всю работу. Профессиональный подход к делу существенно упрощает процедуру снятия с учёта.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
-
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область
- Санкт-Петербург и область
-юристу БЕСПЛАТНО!
В 2014 году был выпущен законопроект, в котором присутствовало предложение о регистрации осужденных непосредственно в том месте, где они отбывают наказание, но данная процедура не должна лишать их регистрации по основному месту проживания. Указанный закон еще не был принят, но попытка его внедрения является довольно показательной.
Для того, чтобы осужденный мог обезопасить себя от каких-либо нежелательных действий со стороны родственников, ему предоставляется возможность еще в начале отбывания наказания оформить заявление, в котором будет указываться сохранение за ним права на принадлежащее ему жилье, и этот документ должен подаваться в администрацию своего муниципального образования.
Дело в том, что человек, отбывающий наказание в виде лишения свободы, снимается с регистрации, но при этом данная информация хранится исключительно в паспортно-визовой службе, в связи с чем родственники нередок скрывают данный факт, прописывая впоследствии в квартире новых лиц.
Последние изменения в законодательстве обезопасили гораздо более серьезную защиту прав осужденных, и теперь у них есть возможность на законных основаниях в судебном порядке отстаивать собственное право на жилье даже в том случае, если за время их отсутствия родственники успели каким-либо образом воспользоваться недвижимостью.
Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:
Для правильного составления искового заявления лучше воспользоваться услугами профессионального юриста. Однако можно попытаться составить иск самостоятельно. Иск составляется в печатном варианте или от руки в трех экземплярах. При написании от руки используются только черные или синие чернила. Общие правила составления иска о выселении вы можете узнать из этой статьи.
В шапке заявления следует указать:
- полное название судебного учреждения, в которое происходит обращение;
- фамилия, имя, отчество истца и полный адрес его проживания;
- данные ответчика в той же форме, что и сведения об истце.
В тексте заявления необходимо подробно описать обстоятельства спорной ситуации и перечислить приложенные документы. Ниже указываются требования, которые, по мнению заявителя, должен удовлетворить суд. На исковом заявлении в обязательном порядке должна быть подпись заявителя и дата составления документа.
Ответы юриста на частные вопросы
Как выписать осужденного из квартиры со старого адреса?
Для автоматической отмены старой регистрации задержанный должен согласовать с владельцем нового помещения, по адресу которого он будет зарегистрирован. Затем он вместе со своим доверенным лицом подает заявление, заверенное начальником колонии. Регистрация будет оформлена через 8-10 дней.
Может ли осужденный быть выписан из квартиры, если с ним прописан 10-летний сын?
Да, по обоюдному согласию вы можете написать, если есть другой адрес регистрации. Дети выписываются одновременно с родителями. Записать их никуда не получится. Если согласия нет, собственник должен обратиться в суд.
Как можно выписать человека, если он находится в тюрьме в другой стране?
Если осужденный отбывает наказание в другом государстве, он может составить заявление и отправить его в посольство России. При отсутствии обоюдного согласия собственнику придется обратиться в суд.
Как можно выписать осужденного из дома, если адрес колонии неизвестен?
Адрес и другая информация о колонии значения не имеет. Важен только адрес регистрации ответчика, т.е спорное жилье, от которого необходимо избавляться.
Как выписать осужденного не собственника из квартиры, если он не проживал в ней более 20 лет? Освободился 7 лет назад, купил другой дом, выписываться не хочет.
Только через суд. При наличии информации о новой квартире желательно заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит наличие у ответчика другого жилья.
Выписывают ли человека из квартиры когда его сажают в тюрьму
Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «Как выписать осужденного из квартиры, если он не собственник». Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.
Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются.
Если квартира приватизирована и осужденный участвовал в приватизации, то вы можете выписать заключенного на время, но продать квартиру не получится, так как желающих купить такую проблемную квартиру может найтись совсем немного, поскольку выйдя на свободу, бывший осужденный имеет право оспорить сделку купли-продажи в суде.
При этом на практике органы ФМС России обычно не снимают заключенных с учета, пока не получат заявление заинтересованного физического или юридического лица. Все это время администрация исправительного учреждения не может зарегистрировать заключенного по месту пребывания.
Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.
- Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
- Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
- Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.
Безусловно, идеальным вариантом для родственников является снятие с учёта осужденного по его собственному желанию. И зачастую бывает так, что «сожители» заключённого идут на это не потому, что хотят навсегда откреститься от него, а по более прозаичным причинам — полностью и надолго ложится на тех, кто сейчас проживает в квартире.
Проведение выписки осужденного из квартиры связано с имущественными и неимущественными интересами. Снятие с регистрационного учёта направлено на прекращение права пользования недвижимостью. Просто так выписать осужденного из квартиры, тем самым лишив его крова над головой, не получится ни при каких обстоятельствах.
Но так было не всегда. В советское время закон к заключенным был чрезвычайно строг. Статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что через полгода любое жильё подлежит отчуждению, если хозяина в нём не проживает. Статья имела свои исключения: жилплощадь не забирали у моряков дальнего плавания, военных или тех, чьё отсутствие дома было напрямую связано с работой.
Белинский районный суд Пензенской области рассмотрел иск о признании утратившим право на проживание. Истец, который является владельцем квартиры, просит выписать собственного брата из жилого помещения. Основаниями для такого решения являются следующие аспекты:
- Квартира ей досталась по наследству, а брат был просто зарегистрирован в этом помещении.
- Прописанный появлялся на данной жилплощади крайне редко и никогда не жил там, а соответственно личных вещей его нет.
- За коммунальные платежи он никогда не платил.
- На сегодняшний день брат отбывает наказание в исправительной колонии.
Рассмотрев доводы истца и изучив документы, суд счёл их достаточными для принятия положительного решения по иску.
Решение от 1 декабря 2021 г. по делу № 2-371/2017
- Смотреть
Как выписать осужденного из квартиры через суд
Выписать осужденного из квартиры можно, подав исковое заявление в суд с просьбой выписать осужденного из квартиры на основании приговора суда. К исковому заявлению необходимо предоставить заверенную начальником лагеря копию паспорта осужденного, подробную выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру.
Суд сам затребует копию приговора и вам не надо будет задумываться над тем, как его получить. Суд выпишет осужденного, который не является собственником и не писал отказ от приватизации.
Если вы задумаете поменять муниципальную квартиру на другую муниципальную квартиру, то осужденный, после возвращения с МЛС имеет право прописаться вместе с вами в новой квартире.
Приватизировать муниципальную квартиру и продать без осужденного может получиться. Для этого вам необходимо получить заверенный комендантом или начальником лагеря отказ осужденного от приватизации в вашу пользу.
Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме
Поскольку тюремный срок бывает самым разным, то и обстоятельства за время отсутствия осуждённого человека могут много раз поменяться. Размен квартиры или переезд сильно затрудняются «лишним» прописанным человеком, который не может подтвердить своё согласие на выписку.
Дополнительные коммунальные платежи за отсутствующего годами человека тоже никого не радуют. А бывает и так, что остальные жильцы просто не хотят, чтобы он был прописан в квартире, ведь люди, попадающие в тюрьму, нередко отличаются асоциальным поведением. Как быть с выпиской гражданина, которого сажают за решетку, читайте далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Поговорим о том, как выписаться из квартиры без личного присутствия. Существуют ситуации, когда граждане не могут явиться в паспортный стол самостоятельно. В первую очередь это связано с возникшей болезнью и ее лечением в медицинском учреждении.
В этом случае следует выполнить следующий порядок действий, который поможет решить проблему того, как можно выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия.
Однако помните о том, что, несмотря на то, что вы обращаетесь в государственные органы через представителя, вам самостоятельно необходимо заполнять заявление и по возможности, оставлять там свою подпись.
Иногда возникают ситуации, когда собственник не желает больше делить крышу над головой с человеком, который неуважительно относится к сожителям, а также к имуществу собственника, проще говоря, осуществляет хулиганство.
В этом случае у собственника есть законные права для того, чтобы выписать гражданина (при его нежелании) даже без присутствия выписываемого. Процедура выписки будет выглядеть следующим образом.
Не редки случаи, когда гражданин давно перестал появляться в вашем жилом помещении, но все еще остается там прописанным. К сожалению, на вас это отражается не лучшим образом – увеличивается квартплата, а это значит, что вы несете убытки.
В этой ситуации вы также можете воспользоваться способом, указанным выше и выписать гражданина из своей квартиры через суд. В качестве доказательств вам нужно собрать документы, в которых свидетели утверждали бы, что человек действительно длительное время не появляется на жилой площади, а возможно, кто-то даст информацию о том, что ваш прописанный имеет новое место жительства.
Еще один спорный случай, который требует вашего внимания – это выписка безвестно отсутствующего из квартиры. К сожалению, часто люди пропадают и не дают знать о себе, обрывая контакты с некогда близкими людьми.
В соответствии со статьей 42 Гражданского кодекса, под безвестно отсутствующим понимается лицо, которое не давало о себе знать в течение одного года.
Отлично, если на руках у вас есть заключение из полиции, в котором идет отсчет о времени пропажи, то есть зафиксированный факт подачи кем-либо из заинтересованных лиц в розыск.
По прошествии года вы можете выписать пропавшего, но только через суд и только с предоставлением соответствующих доказательств.
Помните о том, что если пропавший явится в течение еще одного года, он будет восстановлен в своих правах, то есть при желании они может получить свою утраченную прописку обратно. Но можно ли выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме?
Осуждённый против снятия с учёта
Если квартира не в собственности, то выписать осуждённого можно лишь на время заключения.
Когда срок наказания подойдёт к концу, он может восстановить свои права на жилплощадь. Даже если прежнюю квартиру продали или обменяли, осуждённый имеет право на регистрацию в новом жилище, и ему не потребуется получать повторное разрешение от проживающих в этой квартире.
Как следует из вышеизложенного, снять с регистрационного учёта осуждённого не так-то просто и получится лишь на время срока заключения.
Государство проявило заботу об этой категории граждан, и они могут не беспокоиться о том, что будет некуда вернуться после окончания наказания.
А вот родственникам осуждённых придётся намного хуже, так как при любых сделках с недвижимостью придётся учитывать интересы человека, который, возможно, вернётся очень нескоро.
Вариантов существует два:
- по согласию с отбывающим наказание человеком;
- без одобрения.
Особенности для приватизированной и муниципальной квартиры
Если проживание в квартире происходит на основании договора социального найма, то выписка, если и произойдет, то не на совсем. После освобождении бывшего жильца из мест лишения свободы он сможет восстановить прописку на жилплощади.
В ситуации с частной собственностью все зависит от того, есть у заключенного права на квартиру или нет. Особого внимания заслуживают две ситуации.
В первом случае имеет значение, как приобреталось право собственности на объект недвижимости. Если это была приватизации и осужденный жилец отказался от участия в ней, то право на проживание у него неотъемлемо в течение всей жизни. Окончательная выписка возможна только в добровольном порядке.
Если заключенный является собственником жилья, снятие с регистрационного учета также возможно только с его согласия. Даже при том, что владелец находится в местах лишения свободы, его имущественные права надежно охраняются законом.
Важно понимать, что просто так выписать человека, отбывающего наказание, не получится не при каких обстоятельствах. Лишить гражданина крыши над головой не удастся.
При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме. Важно понимать, что, как правило, снятие с регистрационного учета – это временная мера. После освобождения из мест лишения свободы человек сможет восстановить свои права.
Вопрос, касающийся аннулирования регистрации находящегося в местах лишения свободы человека, имеет множество нюансов.
Можно ли выписать заключенного?
Стоит сразу оговорить, что аннулировать регистрацию гражданина, который был зарегистрирован в квартире до заключения под стражу возможно. Этот вопрос регулируется следующими законодательными нормами:
- законодательством РФ;
- правительственным постановлением «правила регистрации»;
- административным контролем РФ.
Главное требование: выписываемый человек должен изъявить личное желание на аннулирование регистрации по указанному адресу.
Все права заключенных соблюдаются с особой строгостью. Дело в том, что государство не желает увеличивать количество бездомных людей, особенно если учесть, что в масштабе страны, это число получится огромным. Поспорить с законом не получится даже у самого опытного юриста.
В 2014 году был предложен проект закона, который бы позволял прописывать осужденных по месту заключения, при этом, не обнуляя их основную регистрацию, но законопроект пока не был утвержден.
Сегодня, чтобы уберечься от махинаций родственников, заключенный должен:
- Перед отбыванием срока составить заявление о том, что за ним остается право на прописку.
- Подать документ в районную администрацию.
Тогда осужденный не будет снят с регистрации, но родственники без труда смогут прописать в жилой площади других людей. Новое законодательство нацелено на повышение безопасности заключенных. Они теперь могут абсолютно законно защитить свои права, даже если родственники в его отсутствие желают воспользоваться квартирой с другой целью.