Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Надо понимать, что НД и ОД наступают по разным причинам и в разное время. Есть случаи, когда люди являются таковыми с рождения. К примеру, есть дети, страдающие врожденными психическими заболеваниями (олегофрения, аутизм и т.д.). Им всю жизнь требуется уход, они не могут самостоятельно принимать решения и отвечать за свои действия. Соответственно, даже будучи взрослым, такой человек не может составить завещание. Причем в законе предусмотрена возможность, что душевнобольной может исцелиться (что, впрочем, является невозможным, с точки зрения современной медицины). Однако даже в этом случае его завещание будет признано недействительным.

В каких случаях завещание недееспособного лица может быть признано законным?

Бывают и другие ситуации. Скажем, пожилой человек составляет завещание после выхода на пенсию. Через несколько лет после этого у него появляется психическое расстройство, такое как деменция или болезнь Альцгеймера. Завещатель становится недееспособным. Но, поскольку документ был составлен до болезни, он имеет юридическую силу.

Точно так же человек может оформить завещание, а после начать злоупотреблять спиртными напитками или наркотиками. Вследствие этого он также может потерять дееспособность или быть частично ограничен в ней по решению суда. Но завещание остается в силе.

Иными словами, если во время оформления завещания человек находился «в здравом уме и твердой памяти», не страдал дегенеративными заболеваниями и не имел пристрастия к алкоголю и наркотикам, завещание действительно. Последующая НД или ОД никак на его последнюю волю не влияет.

То есть, в теории все выглядит достаточно просто. В чем же сложность определения юридической силы завещания?

Закон, однако, не позволяет наследовать имущество недееспособного лица его опекуном. Такое возможно только если недееспособное лицо составило завещательный документ, но при условии его датирования до того момента, когда наступила недееспособность лица.

Такое положение исходит из условия, что документы, составляемые не достигшими совершеннолетия лицами, а также признанными в судебном порядке недееспособными не имеют юридической силы.

В свою очередь попечитель не ограничен в своем праве оставлять свое имущество какому-либо лицу. Так, если опекун оставил завещание на имя опекаемого, то прием имущества осуществляется в общем порядке.

Также при соблюдении условия обозначения обязательного наследника опекаемый может получить обязательную долю в имуществе своего покойного опекуна.

Как правильно составить завещание

Первым делом, нужно основательно подготовиться. Не стоит бежать составлять завещание после каждой семейной ссоры с целью манипуляции родней. Если вы хотите правильно составить документ, который нельзя обжаловать ни в коем случае, воспользуйтесь помощью наследственных юристов. Нотариус учтет все нормы закона, оформит документ правильно, засвидетельствует его. В таком случае оспорить документ будет крайне сложно.

Составить исковое заявление и оспорить волю наследодателя можно, если документ нарушает права и законные интересы гражданина. Подобное право есть у наследника или человека, упоминаемого в прошлом завещании.

Наследники могут признать завещание недействительным полностью или отдельный пункт в суде, если:

1. в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
2. суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
3. завещательный документ поддельный;
4. в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
5. документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
6. выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
7. завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.

Конфликты между наследниками – частое явление. Из-за подобных ситуаций может возникнуть потребность в оспаривании завещания или аннулировании его. В законодательстве четко определен перечень граждан, которые могут инициировать процесс.

Первое на что опирается закон – порядок очередности наследования и праве отдельного гражданина на основную долю. У наследников первой очереди: супругов, детей, родителей, а также тех людей, которым по закону не могут отказать в принятии наследства есть подобное право.

Еще один критерий, который также имеет значение — обязательная доля. Именно ее размер частенько вызывает затруднения у людей, которые планируют оспорить волю умершего.

Право получить обязательную долю есть у:

• детей умершего вне зависимости от их возраста, если они имеют статус нетрудоспособности;
• иждивенцев, а также родителей, находящихся в нетрудоспособном состоянии, пожилого возраста.

Аннулировать и опровергнуть завещание можно в суде общей юрисдикции (районный суд). Дела рассматриваются по месту регистрации ответчика или по месту его нахождения, если ответчик – компания.

Если возникает спор о наследстве, иск рассматривается по месту, где находится спорный объект. Если подобных объектов много, и все они находятся в разных районах города или регионах, общий иск можно предъявить по месту нахождения любого из них.

Срок исковой давности, установленный для оспаривания последней воли усопшего, составляет три года. Его отсчет начинается с момента смерти наследодателя. Но случается, что наследники находятся далеко и не подозревают о получении наследства. В этом случае, а также при наличии прочих уважительных причин (например, болезни) срок можно восстановить. Для этого придется представить суду доказательства (авиабилеты в другую страну, медицинские справки).

Оспаривание последней воли недееспособного лица – достаточно тонкая и длительная процедура, имеющая множество нюансов. Процесс доказывания при разбирательстве таких дел бывает сложным. Чтобы увеличить шансы на успех, стоит воспользоваться услугами опытного юриста

Нужен совет юриста по вопросам наследования недвижимости? Задайте вопрос юристам на нашем сайте! Для этого можно воспользоваться формой внизу, либо окошком онлайн-консультанта.

Завещательное распоряжение имеет ряд положительных и отрицательных сторон, напрямую касающихся наследодателя.

Если оформляете завещание на квартиру, плюсы будут следующими:

1. недорогое оформление;
2. завещатель сохраняет право собственности;
3. документ всегда можно изменить или отменить, (чего нельзя сделать с дарственной) если завещатель передумал оставлять недвижимость какому-либо лицу;
4. владелец сохраняет все свои права на недвижимую собственность: может жить в ней, сдавать, дарить, продавать в любое время. При подписании дарственной он сразу же лишается всех этих возможностей вместе с правом собственности.

Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

Когда опекун может наследовать по завещанию

Завещание является односторонней сделкой. Оно удостоверяется у нотариуса только совершеннолетним и полностью дееспособным гражданином. Следовательно, опекаемый составить такой документ не может, он будет недействительным (ничтожным по закону). Однако опекун может получить наследство, если:

• опекаемый составил завещание в его пользу еще до того, как суд установил его недееспособность;

• достигший совершеннолетия подопечный ребенок составил завещательный документ в пользу бывшего опекуна (попечителя);

• завещание было составлено после того, как судом было вынесено решение о признании гражданина дееспособным.

Пример. Одиноко проживающая женщина К. завещала квартиру своей соседке М. Спустя полгода М. обратилась в органы опеки с инициированием признания К. недееспособной через суд ввиду наличия у К. прогрессирующей болезни Альцгеймера. Суд вынес решение о признании ее недееспособной, и опекуном была назначена М. Даже, если впоследствии родственники решат оспорить завещание, это можно будет сделать только в судебном порядке и при условии, что они смогут доказать, что в момент написания завещания К. не осознавала значения совершаемых действий в силу своей болезни. Официально на момент составления завещания она являлась дееспособной.

Получение опекуном наследства по закону

Наследование по закону происходит при отсутствии завещания. В данном случае имеют значение родственные отношения с умершим опекаемым или подопечным. Часто встречается ситуация, когда в качестве опекуна несовершеннолетнего ребенка, недееспособного лица выступают ближние и дальние родственники: сестры, братья, бабушки, тети и дяди. В этом случае опекун наследует имущество опекаемого, но не в силу своего статуса, а потому что входит в очередь наследников по закону.

Однако иногда опекун может получить имущество подопечного и при отсутствии родственных отношений. Например, при условии, что на момент смерти наследодателя был его иждивенцем. В соответствии со ст.1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют его имущество наравне с наследниками призываемой очереди.

Какое имущество указывать в завещании?

Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону.

При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».

Кратко о том, как правильно составить завещание

• Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.

• Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.

• Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.

• В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.

• В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.

• Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Является ли законным завещание психически больного или наркозависимого дееспособного лица?

Как мы писали в начале статьи, пока лицо является дееспособным, за ним сохраняются все гражданские права в полном объеме. В том числе, завещательное.

Поэтому, если человек страдает психическим заболеванием или наркозависимостью, но не был признан НД или ОД, он имеет полное право распоряжаться любым своим имуществом. В том числе, завещать его любому лицу, даже не относящемуся к законным наследникам.

В законе, правда, есть оговорка, что семья такого человека может оспорить завещание, если распоряжения умершего наносят им финансовый ущерб. Но, как правило, это длительные судебные тяжбы с привлечением множества экспертов. Особенно, если завещание было оформлено в пользу мошенников, у которых подобные дела поставлены на поток.

Однако, если у нотариуса все же есть подозрения, что человек не отвечает за свои решения, он может приостановить сделку и потребовать проведения медицинской экспертизы. Это относится не только к психически больным и наркозависимым людям. Например, онкобольные на последней стадии болезни также могут быть не в состоянии отвечать за свои действия. А родственники или другие лица вполне способны заставить их подписать завещание, пользуясь этим. И в этом случае нотариус также может запросить консультацию у эксперта.

Как определить дееспособность завещателя?

Согласно ст. 42 и 43 Основ законодательства о нотариате РФ от 11.02.1993, нотариус должен определить дееспособность гражданина, прежде чем оформлять завещание. Вопрос в том, как он может это сделать? Единственный способ, которым располагает нотариус, — пустая формальность. Он должен удостовериться, что завещатель является совершеннолетним. Но, как правило, в нотариальные конторы обращаются люди в возрасте. А совершеннолетие — не единственный признак дееспособности.

Конечно, если гражданин ведет себя неадекватно, не может ответить на элементарные вопросы или совершенно точно находится в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения, нотариус имеет право приостановить сделку.

Но далеко не все люди с психическими заболеваниями проявляют признаки неадекватности. Они могу вести себя совершенно нормально, спокойно отвечать на все вопросы. Определить, что у человека психическое расстройство, в таком случае может только психиатр.

Что касается людей, страдающих различными зависимостями, они могут воздержаться от употребления алкоголя и наркотиков перед визитом к нотариусу. И доказать факт злоупотребления тоже будет довольно проблематично.

Часто родственники (а иногда и просто мошенники) всеми возможными способами стараются скрыть от нотариуса НД или ОД завещателя. Этой информации нет в открытых базах, ее никак нельзя проверить. Как же нотариус устанавливает этот факт?

Если у специалиста возникли подозрения в дееспособности гражданина, он может:

а) обратиться в суд, чтобы выяснить, не выносилось ли решения о признании лица НД или ОД;

б) потребовать справку из ПНД (психоневрологического диспансера) о том, что человек не стоит на учете;

в) обратиться к врачу-психиатру за заключением о психическом здоровье клиента.

На практике, нотариусы редко занимаются выяснением этих вопросов. Это слишком долго, хлопотно, отнимает много времени. Поэтому нередки случаи, когда завещания НД или ОД лиц заверяют. И после их смерти документ может вступить в законную силу, если никто не попытается его оспорить.

Недопустимые положения завещания

Допустим, завещание оформлено по всем правилам процедуры, подписано завещателем в здравом уме и нотариально удостоверено. Однако все или отдельные его положения могут оказаться противоречащими закону. И это тоже основание для признания завещания недействительным. Полностью или в части.

Например, нельзя закрытым завещанием предусмотреть создание наследственного фонда. Нельзя предложить наследникам за получение наследства совершить аморальный поступок. Нельзя завещать имущество ребенку, который будет зачат после смерти завещателя с использованием его биологического материала. Нельзя передать наследственное имущество человеку под условием, что он завещает его другому указанному в этом завещании лицу.

Таких «нельзя» можно представить себе и в большем количестве. Насколько завещание соответствует требованиям закона, нужно разбираться в каждой конкретной ситуации.

Какие документы должны быть представлены

Распределение наследственной массы, оставшейся от дееспособного гражданина, между наследниками по закону происходит на общих основаниях.

Прежде всего, потенциальным наследникам необходимо обратиться в органы ЗАГСа и получить документальное подтверждение факта смерти наследодателя.

В случае если о судьбе гражданина долгое время ничего не известно, можно обратиться в суд с иском о признании этого гражданина безвременно отсутствующим либо умершем.

Внимание! Основаниями, на которых органы ЗАГСа могут выдать свидетельство о смерти гражданина, являются:

• справка о смерти гражданина, выданная учреждением здравоохранения;
• решение суда о признании гражданина умершим.

Отметим, что свидетельство о смерти предоставляется органами ЗАГСа на безвозмездной основе. Государственная пошлина за выдачу свидетельства о смерти не взимается.

Получив свидетельство о смерти, следует обратиться в территориальное подразделение Главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел РФ и снять умершего гражданина с регистрационного учета. Кроме свидетельства о смерти потребуется документ, удостоверяющий личность обратившегося гражданина.

Территориальное подразделение Главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел РФ снимет умершего гражданина с регистрационного учета и предоставит обратившемуся гражданину:

• справку о том, где на момент смерти проживал гражданин;
• выписку из домовой книги.

На основании вышеперечисленной документации определяется место открытия наследства.

Важно! Для открытия наследства потребуется предоставить в органы нотариата следующую документацию:

• свидетельство о смерти гражданина;
• справку о месте последнего проживания;
• выписку из домовой книги.

Гражданину, вступающему в права наследования по закону, потребуется доказать факт родства с наследодателем.

Кто по закону считается наследниками

Вступить во владение имуществом покойного гражданина могут граждане, признанные наследниками либо по завещанию, либо по закону.

Если гражданин при жизни не оставил никаких распоряжений относительно имущества на случай смерти, то имущество перейдет к наследникам по закону. Полный перечень граждан, имеющих право на наследство по закону, определен в 1142-1145 статьях Гражданского кодекса РФ.

Важно! В соответствии с этими статьями существует 7 очередей наследников:

• наследниками первой очереди являются законный супруг, родители и дети либо внуки наследодателя,
• наследниками второй очереди являются бабушки и дедушки, а также братья, сестры и племянники наследодателя,
• наследниками третей очереди являются дяди и тети, а также двоюродные братья и сестры наследодателя,
• наследниками четвертой очереди становятся бабушки и дедушки родителей наследодателя,
• наследниками пятой очереди признаются внуки братьев и сестер, а также дяди и тети родителей наследодателя,
• наследниками шестой очереди становятся правнуки братьев и сестер, внуки теть и дядь, а также двоюродные братья и сестры родителей наследодателя,
• наследниками седьмой очереди признаются граждане, являющиеся детьми супруга наследодателя, либо граждане, являющиеся супругами кровных родителей наследодателя.

Отметим, что граждане, являющиеся наследниками по закону, обязаны документально подтвердить степень родства с наследодателем. Сделать это можно с помощью свидетельств о рождении, заключении и расторжении брака.

Граждане, официально не зарегистрировавшие брак, а также дети, официально не признанные родителями, либо дети, чьи родители были лишены родительских прав, не могут стать наследниками по закону. Зато неродные дети, официально усыновленные наследодателем, становятся наследниками 1 очереди.

Право на наследование по закону и завещанию: особенности и нормы

Что же такое наследование и что можно получить после смерти близкого человека? Вступление в наследство – это процедура, которая направлена на юридическое оформление передачи имущества от умершего гражданина к его родственникам или преемникам по завещанию. Получить близкие люди наследодателя могут все, что принадлежало отдающему на правах собственности.

Основные объекты наследства – это квартира, дом, автомобиль, земельный участок. Наследованию также подлежат материальные ценности, личные вещи, ценные бумаги и драгоценности.

По закону стать наследниками могут только родственники покойного. Его дети, родители и супруга – это преемники первой очередности, между которыми будет разделена наследственная масса. Имущество чаще всего делится поровну, но в некоторых ситуациях жена может претендовать на большую долю. Читайте: «Как делится наследство между супругой и детьми».

Если первоочередных получателей нет, то, на основании статьи 1142 ГК РФ, к наследованию призывается следующий круг родственников – родные братья и сестры отдающего. Всего же очередностей семь, права на наследование между которыми передается в порядке очереди. Причиной для смены круга наследников является отказ или отсутствие кандидатов предыдущей очередности.

Круг наследников может быть определен не только на основании законной очередности, но и по личному решению наследодателя. Согласно статье 1118 Гражданского кодекса любой гражданин вправе самостоятельно определить своих наследников, составив при жизни завещание.

По завещанию призванными к наследованию могут быть любые лица, которые были указаны в документе. При этом допускается лишение завещанием кого-либо из родственников наследственного права. Важно знать, что наследование недееспособным не может быть ограничено. Об этом мы расскажем ниже.

Может ли недееспособный гражданин составить завещание

Любой собственностью недееспособного человека в полном объеме должен управлять его опекун. Он назначается судом после признания человека потерявшим дееспособность. Опекун же и принимает полученную долю в наследстве за опекаемого.

Недееспособный имеет право отказаться от своей доли имущества, но любое такое решение проводится в жизнь только при согласии опекающих человека органов под контролем опекуна. В ситуации раздела недееспособный в любом случае будет обеспечен своей частью имущества, отобрать которую другие наследники не имеют права. Вычисление доли наследства происходит по установленным в Гражданском Кодексе нормам.

[1]

Если опекун не имеет права на наследство подопечного, то недееспособный наоборот может являться наследником своего опекуна, вступив во владение.

Так как за недееспособного человека все решения принимает опекун, он же вступает в наследство. Опекун приносит нотариусу необходимый пакет документов (свидетельство о смерти, документы в подтверждении права опекаемого на наследство). На такие дела также распространяется срок в 6 месяцев от смерти наследодателя до вступления в право владения.

Если по разным причинам произошла задержка подачи заявления, а срок вышел, требуется обращаться в суд, проходя такую же процедуру, что и дееспособные наследники. Для юристов требуется предоставить подтверждение того, что в отведенный срок было невозможно вступить в права.

Опекуны и попечители являются официальными представителями недееспособных лиц и в делах по наследованию. Вместе с тем вся процедура производится под контролем и при участии сотрудников государственного органа, осуществляющего деятельность по надзору за соблюдением прав недееспособных лиц.

Они наблюдают и контролируют, чтобы не допустить незаконного ущемления прав недееспособных граждан, а в случае выявления такого ущемления, принимают меры по их устранению и защите законных прав.

Таким образом, для нотариусов является приоритетом равный выдел доли недееспособного наследника, даже при наличии иных претендентов, обладающих полной дееспособностью. К тому же законом закреплено их право на обязательную часть в наследственном имуществе.

Данное правило исходит из положений статьи 1149 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что на право наследования обязательного претендента, никоим образом не зависит от факта наличия завещательного документа.

Размер такой доли всегда равен половине того, что причитается недееспособным наследникам по закону. Разумеется, другие наследники по завещанию вправе обжаловать данное правило, но лишь при наличии определенных оснований, прямо предусмотренных законодательством. По решению суда такая доля может быть уменьшена или увеличена.

Кроме того, по собственному желанию недееспособного наследника он может отказаться от своего права на обязательное наследование. Но данное право реализуется исключительно с позволения органа надзора, а также при участии ответственного сотрудника данного органа.

Процедура вступления в наследственные права недееспособных лиц обладает следующими особенностями:

• От имени недееспособного лица сбор документов и подача полагающегося заявления осуществляется уполномоченным представителем, чаще всего опекуном, назначаемым органом опеки. В его отсутствии привлекаются сотрудники органа опеки и попечительства;
• Представитель недееспособного наследника должен доказать свои полномочия официальным документом, подтверждающим его полномочия. В случаях, когда представителем выступает родственник, который по закону может представлять интересы недееспособного претендента, то он должен документально подтвердить их родственную связь;
• Опекун либо иной представитель могут быть назначены в качестве управляющих наследственного имущества до момента оформления свидетельства, а также после него вплоть до истечения его полномочий. Однако операции с имуществом недееспособных производятся при участии и с разрешения органа опеки и попечительства.

Для оформления наследства на имя недееспособного лица его опекун должен подать заявление в установленные законом сроки. Закон определил шестимесячный срок для подачи заявления любым из претендентов.

Если опекун пропустил указанный срок, то его можно восстановить в судебном порядке. Преднамеренный пропуск срока, либо пропуск вследствие халатности не является основанием для отказа в восстановлении срока.

Другой особенностью наследования недееспособным лицом является тот факт, что все юридически значимые действия он не может совершать. В том числе и отказаться от своего права он также должен через представителя. Так как отказ от имущества в некотором роде признается ущемлением прав, то участие органов опеки является обязательным.

Завещание и другие документы: что надо знать об оформлении

Перед обращением в нотариальную контору, гражданин, желающий написать завещание, должен определить размеры долей для каждого наследника. Важно соблюдение условия, суть которого заключается в том, что каждому наследнику должна полагаться определенная доля имущества даже в том случае, если он не был включен в основное завещание.

При этом необходимо учитывать последствия, которые могут быть вызваны теми или иными положениями в создаваемом документе. Кому-то они могут показаться несправедливыми, что приведет к возникновению споров, правом разрешения которых обладают только лишь органы судебной власти.

Помимо этого, также стоит подумать об актуальности определенной доли для конкретного наследника. В случае наличие сомнений, настоятельно рекомендуется назначить управляющего, который будет наблюдать за ним в течение определенного времени.

Госпошлина п. 1 ст. 333.24 НК РФ составит 100 руб.* за оформление. Для составителя это единственные траты. Но вот для наследника согласно подпункту 22 той же статьи, на месте открытия наследства придется оформлять справку, за которую платят 0,3% оценочной стоимости имущества, но не более 100 000 RUB. Плюс 1000 руб. за переход права собственности согласно п.1 ст. 333.33 НК РФ. При оформлении договора дарения нужно будет заплатить только 1000 руб., если он оформляется без привлечения специалиста.

Оформить недвижимость и материальные ценности может каждый. Однако, существуют особенности, которые заставляют граждан прибегать к оформлению договора дарения в должном виде. Но это несет в себе дополнительные риски для бывшего собственника. Для того, чтобы верно оформиться и сделать правильный выбор, гражданам рекомендуется обращаться к нотариусу. У него можно запросить образец завещания. Это позволит избежать ошибок, которые могут повлечь за собой недействительность документа.

* Цены актуальны на сентябрь 2021 года.

Говорят, что все тайное когда-нибудь становится явным. Так взрослые обычно предупреждают детей о необходимости говорить правду и избегать сокрытия сведений. Но поскольку завещания составляют взрослые люди, далекие от каких-либо ограничений, они могут рассчитывать на тайну своей последней воли.

Тайна сохраняется столько, сколько раз завещатель составляет завещание. Она гарантируется обязанностью нотариуса не разглашать информацию, ставшую ему известной в связи с выполнением профессиональной деятельности.

Завещатель – это лицо, которое при жизни распределило свое имущество между наследниками путем составления письменного документа – завещания.

Сделать распоряжение относительно судьбы имущества после своей смерти может каждый человек. Но законом установлено определенное требования к гражданину, который хочет передать свое имущество посредством завещания: на момент составления документа он должен обладать полной дееспособностью, то есть достичь 18-летнего возраста.

Основное право человека распорядиться принадлежащим им имуществом в порядке наследования состоит в том, что завещатель может оставить все свое имущество либо только его часть любому лицу или нескольким лицам.

Человек имеет право при жизни изменять и отменять завещание.

Наследодатель обладает также правом обязать приобретателя имущества или других благ совершить какие-то действия.

Похожие записи:

• Льготная пенсия педагогам в 2023 году
• Покупка жилья по заниженной стоимости в договоре: чем это грозит сторонам сделки
• Финансовый управляющий при банкротстве физических лиц