Охрана наследства и управление им

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Охрана наследства и управление им». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Меры нотариуса по охране наследственного имущества могут включать в себя и действия по организации управления отдельными объектами. Это может понадобиться в случаях, когда, к примеру, члены ООО или АО не дали согласия наследнику на совершение определённых действий или когда компания принадлежала только одному наследодателю. Наследники обязаны подать нотариусу соответствующее заявление, который затем заключает договор временного управления имуществом.

Кто может обратиться к нотариусу

Как правило, если наследники (один из них) проживали совместно с умершим и наследуют жилое помещение, его охрана не требуется. Однако, в состав наследства могут входить движимые вещи: дорогостоящие коллекции, автомобили, наличные деньги. Риск их утраты достаточно велик, поэтому кто-либо из родственников чаще всего обращается с просьбой об охране наследственного имущества.

Кроме правопреемников, заявление в нотариальную контору вправе подать органы опеки и попечительства, исполнитель завещания (душеприказчик), представители администрации, иные заинтересованные лица (кредиторы, отказополучатели). Обычно они принимают участие в наследственном деле, когда в число правопреемников входят несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица.

Порядок возмещения расходов на охрану наследства

Затраты, понесенные на охрану имущества наследодателя, включая управление им, должны возмещать наследники в пределах стоимости полученного ими наследства и пропорционально своим долям (ст. 1174 ГК РФ). В то же время, до его получения, это может быть сделано за счет финансовых средств умершего лица, размещенных на счетах и депозите нотариуса.

Вознаграждение управляющему наследственным предприятием, как правило, предусматривается за счет доходов, полученных от использования имущества. С согласия наследников в договоре могут быть предусмотрены другие способы оплаты услуг управляющего. Расходы на охрану имущества и управление им возмещаются после оплаты похорон, но до выплаты долгов кредиторам умершего.

Нотариус Колганов И.В. осуществляет все действия, связанные с оформлением наследства, включая его охрану и учреждение доверительного управления им. Записывайтесь на консультацию по телефону или выберите удобное время приема с помощью формы обратной связи.

По общему правилу имущество из состава наследства, для которого не установлен особый порядок хранения (п. 2 и 3 ст. 1172 ГК РФ) и которое не требует управления им, передается нотариусом по договору хранения кому-либо из наследников, а при невозможности передачи его наследникам – другому лицу по усмотрению нотариуса, аналогичные правила установлены и на случай наследования по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, с тем, однако, отличием, что помимо передачи имущества по договору хранения наследнику или иному лицу исполнитель завещания может осуществлять хранение самостоятельно (п. 4 ст. 1172 ГК РФ).

Автор выделяет: нотариус, выступающий в качестве поклажедателя, вправе по своему усмотрению выбрать хранителя при невозможности передать имущество по договору хранения кому-либо из наследников.

Невозможность передачи имущества на хранение наследнику будет иметь место и в случае, когда никто из наследников на это не соглашается, поскольку к наследнику, как и к любому иному лицу, с которым нотариус (исполнитель завещания) заключает соответствующий договор, в полной мере относятся общие правила о свободе договора: участники гражданско-правовых отношений вправе самостоятельно решать, с кем и на каких условиях они хотят заключить договор (ст. 1, 421 ГК РФ).

Автор указывает, что в законе (абз. 1 п. 4 ст. 1172) прямо говорится о передаче наследственного имущества наследникам по договору хранения. Включение таких наследников в число лиц, с которыми нотариус или исполнитель завещания может заключить договор хранения, позволяет обеспечивать эффективное хранение, поскольку наследники, даже еще не принявшие наследство, имеют непосредственную заинтересованность в сохранении наследственного имущества.

В целях защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц при возникновении необходимости, в целях устранения возможности порчи, гибели или расхищения наследственного имущества, исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в ст. ст. 1172 и 1173 ГК, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Сообщения об оставшемся имуществе или заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть поданы как письменно, так и устно (например, по телефону). Поступающие в нотариальную контору сообщения (заявления) должны быть зарегистрированы в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества в день их поступления. По поступившему заявлению нотариусом заводится наследственное дело (если оно не было заведено ранее по заявлению кого-либо из наследников). Заявление регистрируется в книге учета наследственных дел.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

В интересах выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев.

В ряде случаев, предусмотренных законом, данный срок может удлиняться, но не более чем до девяти месяцев со дня открытия наследства:

– если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника от наследования как недостойного (п. 2 ст. 1154 ГК);

– если право наследования для лиц возникает только в случае непринятия наследства другим наследником (п. 3 ст. 1154 ГК);

– если имеет место переход права на принятие наследства (п. 2 ст. 1156 ГК).

Таким образом, законом определен предельный срок для принятия мер к охране наследственного имущества, если соответствующие меры принимаются нотариусом. Для исполнителя завещания предельного срока для принятия мер к охране наследственного имущества законом не установлено. С учетом этого исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу. Нотариус по месту нахождения имущества, получивший поручение от нотариуса по месту открытия наследства о принятии мер к охране наследственного имущества, регистрирует это поручение в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества. Наследственное дело в отношении умершего по такому поручению нотариусом не заводится.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, помимо норм ГК определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения за хранение наследственного имущества и управление им устанавливаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. N 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом» установлено, что предельный размер вознаграждения в указанных случаях не может превышать 3 процента оценочной стоимости наследственного имущества. При этом оценка наследственного имущества может быть произведена по соглашению между самими наследниками, а при отсутствии соглашения – независимым оценщиком.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно по правилам ст. 323 ГК.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои претензии:

– до принятия наследниками наследства – к исполнителю завещания либо к наследственному имуществу;

– после принятия наследниками наследства – к принявшим наследство наследникам.

Несмотря на то что в ст. 1175 ГК не содержится указаний на возможность подачи претензии кредитора нотариусу, если претензия предъявляется к наследственному имуществу, она, по всей вероятности, может быть подана и нотариусу.

Претензия должна быть заявлена в письменной форме. Нотариус регистрирует поступившую претензию в книге учета наследственных дел. По ней заводится наследственное дело, если оно еще не было заведено по заявлению кого-либо из наследников. О поступившей претензии нотариус извещает наследников.

Следует иметь в виду, что наличие претензии кредиторов наследодателя не приостанавливает выдачу свидетельства о праве на наследство, о чем нотариус должен разъяснить кредитору. Подача претензии необходима главным образом для того, чтобы известить наследников о наличии у наследодателя неисполненных имущественных обязательств.

Примерные образцы постановлений о возмещении расходов и об оплате вознаграждения

Постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя

Постановление об оплате расходов по похоронам.

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Десятого марта две тысячи второго года.

Я, нотариус г. Екатеринбурга Свердловской области Иванова Мария Сергеевна, в связи с предъявленными требованиями к наследственному имуществу умершего 15.08.02 Рыбакова Дмитрия Сергеевича о выплате денежных средств для возмещения расходов на похороны наследодателя, в соответствии со статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации постановляю:

Выплатить Малыгиной Нине Романовне, 23.08.1965 года рождения, проживающей по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, дом 65 (паспорт 65 99 847465, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 25.05.02), для возмещения расходов на похороны наследодателя Рыбакова Д.С. денежные средства наследодателя в размере 8621 (Восемь тысяч шестьсот двадцать один) руб., находящиеся на его банковском счете N 16542 в Кировском отделение N 2376 Сберегательного банка Российской Федерации в г. Екатеринбурге.

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Постановление о возмещении расходов на публикацию сообщения о вызове наследников

Постановление о возмещении расходов.

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Десятого марта две тысячи второго года.

Я, нотариус г. Екатеринбурга Свердловской области Иванова Мария Сергеевна, в связи с предъявленными требованиями к наследственному имуществу умершего 15.02.02 Мирошниченко Олега Ивановича о выплате денежных средств для возмещения расходов за публикацию в газетах «Вечерний Екатеринбург» и «Уральский рабочий» сообщений о розыске и вызове к нотариусу дочери наследодателя, в соответствии со статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации постановляю:

Выплатить Костровой Елене Игоревне, 23.08.1965 года рождения, проживающей по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, дом 65 (паспорт 65 99 847465, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 25.05.02), для возмещения расходов, понесенных ею на розыск наследников, денежные средства в размере 8621 (Восемь тысяч шестьсот двадцать один) руб., находящиеся на банковском счете наследодателя Мирошниченко О.И. N 16542 в Кироском отделении N 2376 Сберегательного банка Российской Федерации в г. Екатеринбурге.

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Постановление об оплате вознаграждения за хранение наследственного имущества

Постановление об оплате вознаграждения.

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Десятого марта две тысячи второго года.

Я, нотариус г. Екатеринбурга Свердловской области Иванова Мария Сергеевна, в связи с предъявленными требованиями к наследственному имуществу умершего 15.02.02 Костромина Семена Ивановича о выплате денежных средств в качестве вознаграждения за хранение наследственного имущества, в соответствии со статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации постановляю:

Выплатить Богдановой Ольге Тихоновне, 23.08.1965 года рождения, проживающей по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, дом 65 (паспорт 65 99 847465, выдан Октябрьским РУВД г. Екатеринбурга 25.05.02), в качестве вознаграждения за хранение имущества наследодателя Костромина С.И. денежные средства наследодателя в размере 8621 (Восемь тысяч шестьсот двадцать один) руб., находящиеся на его банковском счете N 16542 в Кировском отделении N 2376 Сберегательного банка Российской Федерации в г. Екатеринбурге.

Как было сказано выше, меры по охране наследства могут быть дольше или короче самого вступления в права.

Сроки охраны зависят от нескольких факторов:

• само вступление может затянуться на более долгий срок, чем 6 месяцев;
• наличие договора доверительного управления, который заключен на пять лет, не всегда означает его окончание после вступления. Наследники вправе прекратить управление, а если требование о передачи имущества не поступает, значит договор продолжает действовать. Более того, один может получить свидетельство, а другие еще нет. Поэтому, если в таком свидетельстве нет имущества, которое находится в управлении, то это значит, что управление продолжается. А если есть, то к наследнику переходят права учредителя управления. То есть слагаются полномочия нотариуса по контролю за действиями управляющего, а принятие мер по охране переходит к наследнику;
• у наследников нет лицензии или иных разрешительных документов на определенный вид имущества.

По свидетельству нотариальной практики, после того, как поступило заявление с предложением принять охранительные меры, в течение следующих 3-х дней следует приступить к их осуществлению.

Обязательное условие, без которого договор будет считаться не заключенным, является срок его начала и окончания. Поскольку закон отводит шесть, в отдельных случаях – девять месяцев, чтобы принять наследство, то именно срок, который не превышает указанный временной период и следует отвести для охранных мер и доверительного управления.

Если наследство не было принято в данный срок, нотариус по своему усмотрению (или согласовав с управляющим), вправе продлить договорные правоотношения:

• до момента, когда государство фактически примет имущество;
• либо оно будет принято лицами, восстановившими через судебную процедуру пропущенный срок, установленный законом – шесть или девять месяцев.

Заключенные договора хранения и доверительного управления могут быть прекращены ранее установленного срока по следующим причинам:

1. Наступление смерти выгодоприобретателя.
2. Ликвидации юрлица, которое является выгодоприобретателем.
3. Признания управляющего недееспособным, объявления банкротом, наступления его смерти.
4. Добровольный отказ любой из сторон сделки от ее исполнения.

Охрана наследственного имущества и управление им

Меры по охране наследства. В отдельных случаях права и интересы наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц нуждаются в защите, для чего необходимо принятие мер по охране наследства и управлению им. Нормы, регулирующие охрану наследственных прав, содержатся в ст. 1171-1175 ГК РФ. Помимо этого положения об охране наследства содержатся в Основах законодательства о нотариате (см. ст. 64-69), а также в законодательстве о банковской деятельности, о ценных бумагах.

В п. 1 ст. 1171 ГК РФ содержится открытый перечень мер по охране наследства и управлению им. С учетом разнообразия наследственного имущества указанная позиция законодателя представляется обоснованной.

В силу п. 1 и 7 ст. 1171 ГК РФ необходимые меры по охране наследства и управлению им могут приниматься нотариусом, исполнителем завещания, а также должностными лицами органов местного самоуправления или консульских учреждений Российской Федерации в случаях, когда эти лица наделены правом совершения указанных нотариальных действий.

Кроме того, фактические действия, направленные на охрану и управление наследством, могут в ряде случаев совершаться и самими наследниками (п. 2 ст. 1153, п. 4 ст. 1172 ГК РФ).

Инициировать принятие мер по охране наследства нотариусом согласно п. 2 ст. 1171 ГК РФ могут:

• один или несколько наследников;
• исполнитель завещания;
• орган местного самоуправления;
• орган опеки и попечительства;
• другие лица, действующие в интересах сохранения наследственного имущества.

Для этого нотариусу подается соответствующее заявление. В случае, если назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК РФ), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с этим исполнителем.

Исполнитель завещания может принимать меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников (абз. 2 п. 2 ст. 1171 ГК РФ).

В п. 3 ст. 1171 ГК РФ содержится новелла наследственного законодательства, согласно которой нотариус в целях выявления состава наследства и его охраны наделен правом запрашивать банки, другие кредитные организации и иные юридические лица об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю.

Наличие указанной нормы в законе является, безусловно, обоснованной, поскольку даже ближайшие родственники-наследники могут не обладать достоверной информацией о составе наследственного имущества. Круг лиц, которым нотариус может сообщить полученные сведения, ограничен исполнителем завещания и наследниками.

Срок, в течение которого нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им, согласно п. 4 ст. 1171 ГК РФ определяется нотариусом самостоятельно. При этом учитываются характер и ценность наследства, а также время, необходимое наследникам для вступления по владение наследством. Общий предельный срок для осуществления нотариусом мер по охране и управлению наследством ограничен шестью месяцами — сроком, установленным для принятия наследства.

В случае принятия наследства лицами, право наследования для которых возникает вследствие отказа наследника от наследства, или отстранения наследника от наследства, или при непринятии наследства другими наследниками, или непринятия наследником наследства до истечения установленного срока вследствие его смерти (п. 2 и 3 ст. 1154 и п. 2 ст. 1156 ГК РФ) срок для осуществления нотариусом мер по охране и управлению наследством увеличивается, однако максимальная продолжительность осуществления соответствующих мер не может превышать девяти месяцев.

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им.

Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу (п. 5 ст. 1171 ГК РФ).

В п. 6 ст. 1171 ГК РФ содержатся нормы, которые носят отсылочный характер. Так, порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Основы законодательства о нотариате регулируют вопросы направления нотариусом поручения о принятии мер к охране наследства (ст. 65), описи наследственного имущества и передачу его на хранение (ст. 66), вознаграждения за хранение наследственного имущества (ст. 67), прекращения мер к охране наследственного имущества (ст. 68), оплаты расходов за счет наследственного имущества (ст. 69).

Кроме того, отсылочной является норма, определяющая, что предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации. Так, согласно Постановлению Правительства РФ от 27.05.2002 г. № 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом» предельный размер вознаграждения по соответствующим договорам не может превышать 3% оценочной стоимости наследственного имущества, определяемой в соответствии с п. 1 ст. 1172 ГК РФ.

В ст. 1172 ГК РФ не содержится исчерпывающего перечня мер по охране наследства. На сегодняшним день к нотариальным действиям следует относить те меры по охране наследственного имущества и управлению им, которые прямо названы в законе. В разд. V ГК РФ и Основах законодательства о нотариате к таким мерам отнесены:

• запрос банков, других кредитных организаций и иных юридических лиц об имеющихся у них сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю (п. Зет. 1171 ГК РФ);
• опись наследственного имущества (п. 1-3 ст. 1172 ГК РФ; ч. 1 ст. 66 Основ законодательства о нотариате);
• принятие наличных денег, входящих в состав наследства, в депозит нотариуса (п. 2 ст. 1172 ГК РФ);
• уведомление органов внутренних дел о наличии в составе наследства оружия (п. 3 ст. 1172 ГК РФ);
• передача наследственного имущества на хранение (п. 4 ст. 1172 ГК РФ; ч. 2 и 3 ст. 66, ст. 67, пн. 2 ч. 1 ст. 69 Основ законодательства о нотариате);
• передача наследственного имущества в доверительное управление (ст. 1173 ГК РФ);
• направление нотариусом обязательного для исполнения поручения о принятии мер по охране наследства (п. 5 ст. 1171 ГК РФ; ч. 1 и 2 ст. 65 Основ законодательства о нотариате).

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества. При описи обязательно присутствие двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ. Исполнитель завещания, наследники, а в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства могут присутствовать при производстве описи. Однако их присутствие не является обязательным условием действительности описи наследственного имущества.

Оценка наследственного имущества не является обязательной составной частью акта описи. Однако по заявлению исполнителя завещания, наследников, а в соответствующих случаях представителей органа опеки и попечительства она должна быть произведена по соглашению между наследниками.

При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

Статья 1171 ГК РФ. Охрана наследства и управление им (действующая редакция)

Прежде чем принимать меры к охране наследственного имущества, нотариус:

• истребует свидетельство о смерти гражданина или решение суда об объявлении наследодателя умершим;

• устанавливает место открытия наследства;

• выясняет наличие имущества, его состав и местонахождение;

• уведомляет о предстоящей описи имущества известных ему наследников, а при необходимости также других заинтересованных лиц;

• выясняет вопрос о принятии предварительных мер к охране наследства и если они предпринимались, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом.

Чтобы нотариус мог произвести опись наследства, заявитель должен сообщить о месте его нахождения (адрес), имеющиеся у него сведения о лицах, имеющих право присутствовать во время ее проведения (ФИО, место проживания). Если имеется завещание, нотариус получает сведения о наследниках из этого документа.

В зависимости от состава наследства, нотариус осуществляет комплекс мер, направленных на выявление полного перечня наследуемой собственности и для обеспечения ее сохранности:

• делает запросы в банки, инвестиционные фонды, страховые компании, организации о наличии средств, принадлежащих наследодателю;

• производит опись наследственного имущества в присутствии 2-х свидетелей (по желанию — призванных наследников);

• направляет поручение нотариусу об охране наследственного имущества по месту его нахождения собственности в других городах;

• вносит на депозит нотариуса выявленные при описи наличные деньги, сдает в банк на хранение ценные бумаги, валюту и драгметаллы;

• направляет уведомление в органы полиции о присутствующем оружии;

• передает описанное имущество по договору хранения одному из наследников либо выбранной организации.

По результату описи имущества нотариусом составляется акт, где отражаются все вещи и предметы, указывается дата его составления, подписи присутствующих свидетелей. Стоимость описанной собственности устанавливается по соглашению наследников. Если имеются расхождения, проводится независимая оценочная экспертиза.

Отдельные объекты наследственной собственности требуют управления. Его не могут осуществлять наследники, например в случае, когда на это не получено согласие членов ООО или АО, или это предприятие, компания, принадлежащая наследодателю единолично. В таком случае по заявлению правопреемников нотариус учреждает договор с временным управляющим, который осуществляет функцию доверительного управления объектом. В договоре указываются:

• состав коммерческой собственности, прошедшей независимую оценку;

• срок действия соглашения и разрешенные действия управляющего;

• сумма вознаграждения за оказанные услуги (не более 3 % от стоимости имущества).

При охране наследства нотариусом путем управление им не реже одного раза в течение 2-х месяцев нотариус запрашивает отчет управляющего. При отрицательной оценке его действий, договор может быть расторгнут и заключен с другим лицом. При этом запрещается выплачивать долги наследодателя за счет управляемого имущества. Такие действия осуществляются только при наличии прямого указания в завещании (если оно имеется).

Затраты, понесенные на охрану имущества наследодателя, включая управление им, должны возмещать наследники в пределах стоимости полученного ими наследства и пропорционально своим долям (ст. 1174 ГК РФ). В то же время, до его получения, это может быть сделано за счет финансовых средств умершего лица, размещенных на счетах и депозите нотариуса.

Вознаграждение управляющему наследственным предприятием, как правило, предусматривается за счет доходов, полученных от использования имущества. С согласия наследников в договоре могут быть предусмотрены другие способы оплаты услуг управляющего. Расходы на охрану имущества и управление им возмещаются после оплаты похорон, но до выплаты долгов кредиторам умершего.

Охрана наследства и управления имущества

Между днем смерти наследодателя и днем выявления и определения круга наследников по закону или завещанию может пройти значительный период времени. В связи с этим возникает необходимость принять меры по сохранности наследственного имущества, которое может быть расхищено, утеряно и т. д.

Как правило, вопрос о сохранности наследственного имущества встает, когда наследники проживают в других населенных пунктах. Такие меры осуществляют в первую очередь нотариусы по месту открытия наследства, а в тех местах, где нотариусов нет, иные уполномоченные должностные лица. К числу последних следует отнести глав местных администраций, специально уполномоченных должностных лиц местного самоуправления и должностных лиц консульских учреждений Российской Федерации. Так, согласно п. 40 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов, должностное лицо местного самоуправления принимает меры по охране наследственного имущества и в случае необходимости по управлению им по поручению нотариуса по месту открытия наследства. Поручение нотариуса является обязательным для исполнения должностным лицом местного самоуправления.

Опись имущества является обязательной мерой охраны наследственного имущества. Документ представляется собой точное описание каждого объекта имущества покойного собственника.

При оформлении описи, каждый объект собственности покойного должен описываться максимально подробно, чтобы исключить возможность замены. В отношении каждого предмета определяется примерная стоимость. Если наследники не могут определиться с примерной стоимостью, то возможно осуществить независимую оценку объекта.

Опись оформляется в присутствии 2 граждан, которые являются свидетелями. В этом качестве могут присутствовать лица, соответствующие следующим условиям:

• совершеннолетние и полностью дееспособные;
• умеющие читать и писать;
• владеющие русским языком в совершенстве или на уровне пользователя;
• не имеющие заболеваний, препятствующих осознанию происходящего;
• в трезвом уме.

Принимать участие в описи, кроме нотариуса и свидетелей, имеют право:

• исполнитель завещания;
• наследники;
• родители наследников;
• опекуны/попечители получателей;
• приемные родители наследников;
• сотрудники организации для детей-сирот (если наследник является воспитанником детского дома);
• специалисты районного отдела опеки и попечительства (если наследник является совершеннолетним недееспособным гражданином).

Опись составляется в единственном экземпляре. Он хранится у нотариуса. На основании описи составляется акт. Нотариус оформляет необходимое количество актов. Минимальное количество – 3 шт. (1 – для наследственного дела, 2 – для наследника, 3 – для исполнителя завещания).

Акт содержит следующую информацию:

• дата оформления описи;
• Ф.И.О. специалиста, проводившего опись;
• данные заявления о принятии мер по охране имущества покойного;
• Ф.И.О. наследодателя, дата рождения и смерти, последний адрес регистрации, адрес хранения объектов собственности;
• наличие/отсутствие опечатывания помещения;
• у кого хранятся деньги, ценные бумаги, драгоценности;
• время и причины остановки или приостановления ведения описи (на обед, в случае окончания рабочего дня).

Каковы максимальные сроки

Охрана наследственного имущества продолжается весь период, до получения наследниками положенной им собственности (ст. 1171 Гражданского кодекса РФ).

Важно! Ст. 1154 Гражданского кодекса дает на эти действия полугодовой срок. Во время признания недостойными субъектов наследования или отказа преемников стать собственниками, срок удлиняется до 9 месяцев.

Все нотариально удостоверенные действия принимаются на протяжении этого срока. Душеприказчик не имеет временных ограничений по своим действиям, он бережет вверенный ему объект, сколько требуется.

Важно! Уполномоченное лицо осуществляет действия по сбережению владений, срок, оставшийся до вступления правопреемника в наследство.

Получив свидетельство о смерти наследодателя, нотариус организует необходимые меры поддержания субъекта в надлежащем состоянии и комплектности. Ст. 68 Закона о нотариате принуждает лицо предупреждать преемников об окончании срока действия охранных мер, после чего имущество передается на хранение наследникам.

Составление акта описи

Три экземпляра описи распределяются так: один подшивается к делу, второй получает исполнитель, третий – преемник.

Для создания описи, нотариус, должен покинуть контору и выехать к месту расположения наследства (обычно – это место жительства собственника).

Особенности подготовки описи:

• заполнение всех реквизитов;
• наличие данных о дате и месте создания документа, ФИО лиц, принимавших участие;
• на каждой странице, внизу, проставляется количественный состав владений и подпись каждого участника;
• последний лист содержит отметку про общее количество собственности и страниц документа;
• составление акта за несколько дней требует его прерывания с обязательным опечатыванием.

Как уже было сказано, процедуры охраны наследства и управления им направлены на обеспечение защиты прав граждан, являющихся его наследниками. Первоначальный этап этого процесса заключается в составлении и подаче заявления нотариусу, открывшему описываемую процедуру, «о требовании установления охраны в отношении наследуемого имущества». Данный документ может быть предоставлен:

• Наследниками умершего гражданина;
• Лицом, которое было назначено исполнителем завещания;
• Сотрудниками государственных органов опеки и попечительства;
• Органами местного самоуправления (в отношении имущества, находящегося на отделенной территории);
• Иными лицами, являющимися сторонами вопроса, заинтересованными в обеспечении сохранности наследуемого имущества.

Договор хранения и лица, несущие ответственность за выполнение охранных мер

Для обеспечения максимальной эффективности процедуры по охране наследства законы РФ предусматривают возможность заключения договора хранения непосредственно с самими наследниками. Соглашение доверительного хранения – это самый эффективный метод охраны наследства и управления им,поскольку наследники являются заинтересованными лицами в выполнении установленных мероприятий, так как в дальнейшем права собственности на объекты передаваемого имущества будут переданы им.

Несмотря на это, охрана наследства по договору хранения с претендентами не всегда включается в комплекс охранных мер. В частности, это происходит по причине отказа наследников в его заключении. В таких ситуациях на нотариуса возлагается обязанность по поиску иных лиц, которые будут ответственны за сохранность имущества до момента полной передачи прав собственности претендентам.

Физическое или некоммерческое юридическое лицо, с которым заключается договор хранения, после вступления соглашения в силу получает определенные обязанности.

В большей степени их суть направлена на бережное отношение к имуществу, обеспечение его защиты от посягательств третьих лиц, выполнение каких-либо других действий для охраны наследства.

В число таковых также может включаться несение расходов по транспортировке имущества до места хранения, оплата каких-либо товаров и услуг, наличие которых требуют меры по охране наследства, и т. д. Нарушение возложенных обязанностей влечет за собой разрыв соглашения в досрочном порядке.

Когда начинается охрана наследства

Оставаясь на защите имущественных интересов своих граждан, российский законодатель вполне определенно устанавливает время, когда должна начаться охрана наследства и управление им. Таковым считается день смерти владельца (или день, когда суд признает его погибшим), тогда же открывается наследственная масса.

Только с этого дня, а не с момента извещения правопреемников об открывшемся наследстве, а именно так думают многие, его охрана и начинается.

Нотариус примет меры по охране имущества незамедлительно, получив соответствующее заявление от родственников умершего. Чаще всего в качестве повода обратиться к нему наследники выбирают следующие:

• недобросовестное к ним отношение тех, у кого к собственности покойного имеется доступ, кто хранит его;
• невозможность по разным причинам своими силами обеспечить сохранность имущества, которое после кончины родственника осталось, или существование реальной угрозы его утраты раньше, чем они вступят в наследство;
• возможность определения наследной массы исключительно посредством описи при наличии завещания в пользу юридического лица.

Похожие записи:

• Пособие по инвалидности — за что назначается, как получить
• Можно ли оформить подарки сотрудникам и их детям без исчисления НДС и НДФЛ?
• 3. Заявление о перемене адреса