Как подключить электричество к земельному участку без построек?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подключить электричество к земельному участку без построек?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Независимо от того, куда планируется прокладывать линии электропередач – на пустой земельный участок, в жилой дом, на дачу, первое, что должен выяснить собственник недвижимости – куда обратиться для подключения электричества на участке. Обращаться следует в ту организацию, которой принадлежат ближайшие линии электропередач.
Что делать после завершения работ по электрификации участка?
После завершения работ необходимо направить уведомление в электросетевую компанию. Представитель компании проведет проверку соблюдения всех технических требований.
Далее необходимо заключить договор с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.
Заявка на подключение подается в ближайшую к земельному участку (объекту) электросетевую компанию с электрическими сетями нужного потребителю напряжения. Потребителю нужно узнать наименование электросетевой компании, которая обслуживает нужный район. Узнать эту информацию можно с помощью поисковой системы в интернете.
На практике случается, что на расстоянии 300 м от участка расположено сразу несколько электросетевых компаний. В этом случае по закону заявитель имеет право направить заявку на подключение в любую из предложенных организаций.
Если электросетевых компаний много (больше трех), тогда заявитель может обратиться в местную администрацию с местом расположения интересующих электрических сетей, а там компетентный сотрудник должен ответить об их принадлежности в течение 15 рабочих дней (согласно Правилам технологического присоединения потребителей электрической энергии № 861 от 27.12.2004 г.).
По Правилам технологического подключения не допускается подавать заявки одновременно в разные электросетевые компании за исключением случаев, когда это необходимо для подтверждения надежности электроснабжения.
Потребителю на руку, что электросетевые организации не обмениваются сведениями друг с другом касательно поданных заявок потребителей, поскольку в таком случае несмотря на установленные правила, гражданин может подать заявки одновременно во все электросетевые компании, обслуживающие конкретный район.
Заявка на присоединение к электрической сети
В «Правилах технологического присоединения» (Приказ Правительства №861) предусмотрена подача заявки на ТП к электрическим сетям как первый шаг процедуры. Это необходимо сделать для того, чтобы сетевая организация смогла изучить потребности владельца подключаемого объекта и оценить собственные возможности для оказания этой услуги.
Здесь следует учесть то, что выбор сетевой организации во многом зависит от геолокации объекта заказчика:
— если расстояние от электрических сетей до границы участка клиента не превышает 300 метров (город) или 500 метров (сельская местность) – заявку можно подать в любую из существующих рядом сетевых организаций;
— если расстояние до электросетей больше 300-500 метров – следует обращаться к той компании, чьи сети ближе к участку заказчика.
Уточнить информацию о присутствующих в регионе сетевых организациях можно в органах местной власти с заявлением. Все данные предоставляются в течение 15 дней с момента обращения.
В заявке в выбранную сетевую организацию необходимо указать:
— личные документы заявителя;
— наименование и месторасположение (адрес) объекта технологического присоединения;
— наименование предполагаемой энергосбытовой компании, с которой заказчик планирует заключить контракт на поставку электрической энергии;
— запрашиваемая мощность энергопринимающих устройств;
— желательные сроки завершения проектирования и работ по подключению.
В заявке на подключение к электрической сети объектов бизнеса следует указать:
— реквизиты компании или ИП + выписку ЕГРЮЛ;
— адрес офиса юрлица и объекта присоединения;
— необходимую выделенную мощность;
— сроки проектирования и работ по подключению;
— сведения о категории надежности, распределению мощности;
— сведения о характере нагрузки (вид хозяйственной деятельности).
К заявке необходимо обязательно приложить копии личных документов (учредительные документы для юрлиц), правоустанавливающих документов на объект подключения, плана расположения энергопринимающих устройств со спецификациями и потребляемой мощностью.
Сетевая организация в течение 15 суток должна рассмотреть заявку и сопутствующую документацию, после чего обязана либо выдать заказчику технологического присоединения технические условия и типовой договор, либо должна мотивированно отказать в оказании услуги (неполный пакет документов, некорректное их оформление, либо отсутствие технологической возможности присоединения).
Подача документов в сетевую компанию
Документы можно передать в адрес сетевой компании самостоятельно, почтовой службой, отправить курьером. На протяжении 30 дней от даты, когда заявка с прилагаемыми к ней документами поступила в организацию, заявителю направляется для подписания отдельный договор с тех. условиями на выполнение подключения в СНТ.
Важно! Направляемый абоненту проект соглашения с тех. условиями должен иметь подписи уполномоченных представителей сетевой организации и передаваться исключительно на бесплатной основе.
У сетевой организации нет правовых обоснований для отказа потребителю в подключении его объекта к электросети в СНТ (если будут соблюдаться все правила подключения).
Абонент должен рассмотреть переданное ему соглашение на протяжении 30 дней и принять решение – подписывать, или нет. Если считаете отдельные условия ненадлежащими и желаете отказаться от подписания, направляйте отказ. Его требуется обосновать.
Как воспользоваться законом о бесплатной газификации
В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.
Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.
Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.
Независимо от того, куда планируется прокладывать линии электропередач – на пустой земельный участок, в жилой дом, на дачу, первое, что должен выяснить собственник недвижимости – куда обратиться для подключения электричества на участке. Обращаться следует в ту организацию, которой принадлежат ближайшие линии электропередач.
Зачастую граждане не видят разницы между компаниями энергосбыта и электросетей. Энергосбыт, куда оплачиваются счета за электрическую энергию, и который по закону является гарантирующим поставщиком – не та организация, с которой нужно заключать договор на подключение электричества к участку.
Заключать сделку на присоединение электричества необходимо с электросетевой компанией. Эта организация владеет электрическими сетями, она обслуживает их.
За свои услуги перед ней расплачивается энергосбытовая компания, а потребитель покупает электрическую энергию у энергосбытовой компании.
Принципы подключение ЭЭ к строящемуся дому на земельном участке
Если вы планируете подключать линию электропередачи с одной фазой, тогда возьмите медный или алюминиевый электрокабель.
Главным условием подведения ЭЭ здесь является надежная изоляция всех электрокабелей. Проводка не должна иметь какие-либо повреждения.
Сначала осуществляется подведение двух проводов под опоры электролиний, один из которых будет первой фазой, а другой – нулем.
Провода должны быть расположены безопасно относительно друг друга. Если их подводят к стене из кирпича, то расстояние должно соответствовать 5 см. Если же – к стене из дерева, то провода размещаются в 10 см друг от друга.
Проем, созданный в стене, для вывода кабеля требуется закрыть с помощью цемента или бетона. Только потом можно будет осуществлять переход к подключению проводов к прибору, контролируемому потребление ЭЭ. Здесь важно придерживаться проекта.
После составления проекта начинается стадия монтажа системы электроснабжения. Монтаж должен происходить в полном соответствии с проектом, в другом случае возможно возникновение перенапряжение в сети. Каждый элемент системы должен быть установлен согласно проектной схеме. В случае нарушения установки появляется риск возгорания. Если все требования соблюдены, инспектор составляет акт о приемке и выдает разрешение на дальнейшую эксплуатацию электричества на данном земельном участке.
Следующим этапом является приезд специалиста энергосберегающей компании. Он ставит пломбу на все элементы системы, подающие напряжение. Показания электросчетчика фиксируются, и пломбы сохраняются в целостности. Созданный документ подписывается специалистом и владельцем участка.
Какими нормативными документами регулируется подключение участка к электросети?
Прежде всего, это Федеральный закон № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» от 26 марта 2003 г. В статье 26 этого закона говорится о том, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства носит однократный характер и регулируется постановлением Правительства РФ.
Собственно процедура присоединения определяется в постановлении Правительства, утвердившем Правила, регулирующие технологическое присоединение энергоустановок (№ 861 от 27.12.04 г.
29 августа 2017 г. Федеральная антимонопольная служба своим приказом №1135/17 утвердила Методические рекомендации, в которых расписан порядок определения платы за подключение к электросетям. Здесь подробно расписывается, как будет рассчитываться платеж за подведение электроэнергии к участку.
Какая разница между 380 и 220 вольт? На какие потребительские характеристики они влияют? Есть ли разница в цене подключения и пользования? Какими критериями надо руководствоваться для выбора напряжения?
Сеть 380 вольт используется обычно для подключения энергоемких электроустановок (таких как водогрейные котлы) или электродвигателей. Для обычных бытовых нужд применяется сеть 220 В.
Если Вам надо присоединить жилой дом 15 кВт максимальной мощности, то целесообразнее ввод в щиток дома сделать 380 В, а оттуда — внутреннюю разводку 220 В. Если максимальная мощность Вашего дома (сад) около 5 кВт, достаточно сети 220 В.
В соответствии с действующими правилами технологического присоединения, если Вы подключаете электроустановку с максимальной мощностью до 15 кВт включительно, Вы платите за присоединение 550 руб. вне зависимости от того, какой уровень напряжения Вам нужен 380 или 220 В. Данное правило действует, если граница Вашего земельного участка находится не далее 500 м от сетей электросетевой компании в сельской местности и 300 м в городской черте.
Независимо от того, куда планируется прокладывать линии электропередач – на пустой земельный участок, в жилой дом, на дачу, первое, что должен выяснить собственник недвижимости – куда обратиться для подключения электричества на участке. Обращаться следует в ту организацию, которой принадлежат ближайшие линии электропередач.
Зачастую граждане не видят разницы между компаниями энергосбыта и электросетей. Энергосбыт, куда оплачиваются счета за электрическую энергию, и который по закону является гарантирующим поставщиком – не та организация, с которой нужно заключать договор на подключение электричества к участку.
Заключать сделку на присоединение электричества необходимо с электросетевой компанией. Эта организация владеет электрическими сетями, она обслуживает их.
За свои услуги перед ней расплачивается энергосбытовая компания, а потребитель покупает электрическую энергию у энергосбытовой компании.
Сроки строительства электрических сетей
После заключения договора потребитель и сетевая компания выполняют технические условия. Сетевая компания строит электрические сети к земельному участку, а потребитель ставит у себя узел учета электричества.
Сроки строительства электрических сетей в зависимости от потребляемой мощности:
- до 150 кВт – 4 мес., полгода, год. Все зависит от мероприятий по техническим условиям и от расстояния участка к энергообъекту. Если расстояние до ближайшей сети больше 300 м (в городе) или 500 м (в сельской местности), то закон устанавливает срок в 12 месяцев. Если расстояние меньше 300/500 м и сетевой компании нужно выполнять мероприятия по реконструкции уже существующих сетей, тогда срок строительства составит полгода. Во всех остальных случаях этот срок составляет 4 месяца;
- от 150 до 670 кВт – 1 год (если расстояние до электрических сетей нужного напряжения свыше 300/500 м для города/сельской местности) или 4 месяца;
- от 670 кВт – 1–2 года.
Заявка на подключение подается в ближайшую к земельному участку (объекту) электросетевую компанию с электрическими сетями нужного потребителю напряжения. Потребителю нужно узнать наименование электросетевой компании, которая обслуживает нужный район. Узнать эту информацию можно с помощью поисковой системы в интернете.
На практике случается, что на расстоянии 300 м от участка расположено сразу несколько электросетевых компаний. В этом случае по закону заявитель имеет право направить заявку на подключение в любую из предложенных организаций.
Если электросетевых компаний много (больше трех), тогда заявитель может обратиться в местную администрацию с местом расположения интересующих электрических сетей, а там компетентный сотрудник должен ответить об их принадлежности в течение 15 рабочих дней (согласно Правилам технологического присоединения потребителей электрической энергии № 861 от 27.12.2004 г.).
По Правилам технологического подключения не допускается подавать заявки одновременно в разные электросетевые компании за исключением случаев, когда это необходимо для подтверждения надежности электроснабжения.
Потребителю на руку, что электросетевые организации не обмениваются сведениями друг с другом касательно поданных заявок потребителей, поскольку в таком случае несмотря на установленные правила, гражданин может подать заявки одновременно во все электросетевые компании, обслуживающие конкретный район.
Стоимость подключения электричества к земельному участку
Стоимость подключения электричества – понятие непостоянное и зависит оно от особенностей проекта, места расположения земельного участка, расстояния от земельного надела до источника электроэнергии.
Сколько стоит провести электричество к земельному участку без строений в 2019 году? Если расстояние превышает 500 м, тогда хозяину участка придется значительно потратиться.
Среди потребителей есть льготная категория граждан – те лица, которые запрашивают мощность потребления энергии до 15 кВт. Тогда электричество подключается бесплатно.
Согласно закону о подключении электричества к земельному участку за 550 рублей (вернее, это Постановление Правительства № 861 от 27.12.2004 г.). Если расстояние .от электросетей до границ участка заявителя меньше 500 м, то плата за подключение электроэнергии составит всего 550 руб.